بيع معنا

الرئيسية · شراء · Calpe

جولة فيديو

فيلا مستقلة في كالبي مع إطلالة على البحر

فيلا · Calpe · للبيع · المرجع 3009_029049

€485.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
قطعة الأرض1454 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Calpe وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Calpe وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Calpe. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Calpe →

الوصف

العقار

تقع هذه الفيلا المستقلة على قطعة أرض واسعة بمساحة 1,454 مترًا مربعًا، وتوفر بيئة طبيعية وهادئة. بمساحة بناء 163 مترًا مربعًا، يتوزع المنزل على عدة طوابق، ويجمع بين المساحات الداخلية المريحة والمساحات الخارجية المصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم و3 حمامات وغرفة معيشة-طعام واسعة ومشرقة ومطبخ عملي والعديد من التراسات والمساحات الخارجية. تعزز الهندسة المعمارية بالأقواس والحجر الطبيعي الطراز المتوسطي الأصيل. تم تجديد المنزل في عام 2025 وهو بحالة جيدة، مع إمكانية التحديث لجعله أكثر عصرية.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا في منطقة متميزة في كالبي، وتتميز بالخصوصية والإطلالات الرائعة المفتوحة على البحر وصخرة إيفاتش. تتيح التراسات ومناطق المشاهدة الاستمتاع بإطلالات بانورامية تعتبر من أبرز مزايا العقار. تسمح قطعة الأرض الواسعة بتطوير مناطق إضافية مثل المسبح ومناطق الاسترخاء أو الحديقة المتوسطية، مما يرفع مستوى العقار إلى سكن راقٍ.

لماذا يعجبنا

فيلا ذات شخصية وخصوصية وإطلالة، مثالية كمسكن رئيسي أو كمنزل ثانٍ على ساحل كوستا بلانكا. عقار بروح متوسطية، جاهز للتطور إلى فيلا راقية.

عرض المزيد فيلا · Calpe →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

🏘️1 منازل مماثلة قريبة

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 3.5 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 65 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Calpe?

El precio de venta es €485.000. Calcula unos €545.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, en Calpe, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Calpe

فيلا en Calpe, Costa Blanca
€716.000
Disfruta de una experiencia inolvidable en esta impresionante villa de lujo en Calpe, con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Esta villa cuenta con dos habitaciones y
4غرف نوم4حمامات233 m²
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€799.000
Descubre este impresionante chalet situado en la hermosa ciudad de Calpe, a solo 800 metros del mar. Con una superficie construida de casi 230 m² sobre una parcela generosa de aproximadamente 750 m²,
6غرف نوم2حمامات229.99 m²
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€900.000
Ubicada en la reconocida urbanización Maryvilla, una de las zonas residenciales más valoradas de Calpe, junto a Puerto Blanco y a tan solo 100 metros del mar, esta villa independiente representa una o
4غرف نوم2حمامات229 m²
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€925.000
En la pintoresca Calpe, REMAX Inmomás presenta una oferta exclusiva de tres viviendas independientes. Estas propiedades han sido diseñadas para quienes valoran un estilo de vida sofisticado y cómodo.
3غرف نوم3حمامات233 m²
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€950.000
Descubre esta extraordinaria villa mediterránea situada en una de las zonas más privilegiadas de Calpe, en Partida Maryvilla. Completamente reformada con un gusto impecable, esta propiedad combina a l
5غرف نوم2حمامات204.47 m²
شقة en Calpe, Costa Blanca
€485.345
En la encantadora Calpe, REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial compuesto por 38 propiedades, que incluye apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñadas para maximizar el confort y
3غرف نوم2حمامات113 m²
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر