بيع معنا

الرئيسية · شراء · Calpe

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في كالبي

فيلا · Calpe · للبيع · المرجع 22964443-01

€925.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية233 m²
قطعة الأرض800 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Calpe وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Calpe وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Calpe. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Calpe →

الوصف

العقار

في كالبي الخلابة، نقدم عرضًا حصريًا لثلاثة منازل مستقلة. كل منها يحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، مصممة لمن يقدرون أسلوب الحياة الراقي والمريح. أرضيات البورسلان تضفي الأناقة وسهولة الصيانة. تكييف الهواء المدمج يحافظ على درجة حرارة مثالية طوال العام، والخزائن المدمجة توفر حلول تخزين عملية. كل منزل يشمل مرآبًا خاصًا.

الموقع ونمط الحياة

بفضل الموقع المتميز على بعد 2 كم فقط من البحر، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بشواطئ البحر الأبيض المتوسط الجميلة. بالإضافة إلى ذلك، يقع ملعب الجولف على بعد 1 كم فقط، وهو مثالي لعشاق الرياضة. المنازل تحتوي على حدائق خاصة تدعو لإنشاء مساحات شخصية للاسترخاء أو الأنشطة الخارجية. المسبح الخاص هو رفاهية إضافية تضمن لحظات منعشة خلال الصيف. التراسات مثالية للاسترخاء تحت الشمس أو إقامة وجبات مع إطلالة على الطبيعة القريبة.

لماذا يعجبنا

أعجبني كيف تجمع هذه المنازل بين التصميم الحديث ودفء البحر الأبيض المتوسط. المساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بالمناخ طوال العام، والتوزيع الداخلي عملي جدًا للعائلات. إنه مكان يمكنك حقًا أن تعيش فيه نمط حياة كوستا بلانكا.

عرض المزيد فيلا · Calpe →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,970 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 890,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️11 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 3.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 70 km~75دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Calpe?

El precio de venta es €925.000. Calcula unos €1.040.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 233 m² construidos, en Calpe, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Calpe, Costa Blanca
€900.000
Ubicada en la reconocida urbanización Maryvilla, una de las zonas residenciales más valoradas de Calpe, junto a Puerto Blanco y a tan solo 100 metros del mar, esta villa independiente representa una o

1 hab. más, 25k menos.

4غرف نوم2حمامات229 m²
−€25k+100m بجانب البحر+1 غرف نوم
فيلا مستقلة en Calpe, Costa Blanca
€1.099.000
Independiente en Calpe

Mismas hab., 174k más caro.

3غرف نوم3حمامات273 m²
+€174k
فيلا en Benissa, Costa Blanca
€890.000
Villa en Benissa

Mismas hab., 35k menos, en Benissa.

3غرف نوم2حمامات289 m²
−€35k
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€950.000
Descubre esta extraordinaria villa mediterránea situada en una de las zonas más privilegiadas de Calpe, en Partida Maryvilla. Completamente reformada con un gusto impecable, esta propiedad combina a l

2 hab. más, 70k más caro.

5غرف نوم2حمامات204.47 m²
+€25k+100m بجانب البحر+2 غرف نوم
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€716.000
Disfruta de una experiencia inolvidable en esta impresionante villa de lujo en Calpe, con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Esta villa cuenta con dos habitaciones y

1 hab. más, 209k menos.

4غرف نوم4حمامات233 m²
−€209k+1 غرف نوم
فيلا en Calpe, Costa Blanca
€799.000
Descubre este impresionante chalet situado en la hermosa ciudad de Calpe, a solo 800 metros del mar. Con una superficie construida de casi 230 m² sobre una parcela generosa de aproximadamente 750 m²,

3 hab. más, 800m más lejos del mar, 126k menos.

6غرف نوم2حمامات229.99 m²
−€126k+800m بجانب البحر+3 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر