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Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

فيلا · Guardamar del Segura · للبيع · المرجع 44604441-01

€274.500

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غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية65 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Guardamar del Segura وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Guardamar del Segura وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Guardamar del Segura. أول غروب من بين العديد.

الوصف

REMAX Inmomás te presenta un conjunto residencial en Guardamar del Segura, donde la proximidad al mar, a apenas 1 km, se combina con la tranquilidad de un entorno natural inigualable. Con 13 propiedades disponibles entre apartamentos y opciones en planta baja, este desarrollo es ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean establecerse junto al Mediterráneo. La variedad de distribuciones que incluyen 1 o 2 dormitorios y hasta 2 baños se adapta a cualquier estilo de vida.

Disfruta del clima mediterráneo desde las amplias terrazas privadas de estas propiedades, situadas a solo 1 km del mar en Guardamar del Segura. Dependiendo de la orientación, algunas viviendas ofrecen vistas impresionantes al entorno costero. Ideal para aquellos que valoran el aire libre y las actividades acuáticas o simplemente quieren relajarse cerca del mar.

Las viviendas están diseñadas pensando en tu comodidad y funcionalidad máxima. Los interiores cuentan con suelos de gres porcelánico que combinan resistencia con estilo contemporáneo. La preinstalación de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Además, cada hogar está equipado con videoportero y armarios empotrados para seguridad y almacenamiento eficiente. Las opciones varían entre unidades de 1 o 2 dormitorios y hasta 2 baños.

El solárium comunitario es perfecto para disfrutar del sol mediterráneo en un entorno tranquilo dentro del residencial.

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,223 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

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ما تحتاجه للشراء

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مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

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المنطقة في دقيقة

  • صيدليةParafarmacia🚶 2دقائق مشياً≈ 0.1 km
  • سوبرماركتMercadona🚶 3دقائق مشياً≈ 0.2 km
  • مدرسةCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 4دقائق مشياً≈ 0.3 km
  • شاطئGuardamar del Segura≈ 0.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 24 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €274.500. Calcula unos €308.813 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 65 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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