بيع معنا

الرئيسية · شراء · Jávea

جولة فيديو

فيلا من 5 غرف نوم في خافيا

فيلا · Jávea · للبيع · المرجع 3009_029799

€895.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات3
المساحة المبنية362 m²
قطعة الأرض1610 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Jávea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Jávea →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرحديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

هذا المنزل المستقل المذهل المكون من 5 غرف نوم في خافيا هو الملاذ المثالي للاستمتاع بالهدوء وجمال البحر الأبيض المتوسط. بمساحة بناء 362 م²، يتميز العقار بتوزيع مثالي: 3 غرف نوم في المنزل الرئيسي وشقة منفصلة بغرفتي نوم، مثالية للضيوف أو كمساحة عمل. استمتع بالأيام المشمسة على الشرفة أو السطح، حيث يمكنك الاسترخاء والتأمل في الأفق. يوفر العقار الكثير من الضوء الطبيعي والخصوصية بفضل توجيهه نحو الجنوب والشرق والغرب. مع قطعة أرض مساحتها 1,610 م²، هناك مساحة كافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا في خافيا، إحدى أكثر المناطق طلباً في كوستا بلانكا، وتوفر إطلالات على البحر وجبل مونغو وخليج خافيا، مما يخلق جواً من السلام والصفاء. المنزل مجهز بتدفئة مركزية بالغاز وتكييف هواء في جميع الغرف، مما يضمن الراحة طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب الواسع وغرف التخزين مساحة التخزين اللازمة.

لماذا يعجبنا

لأكون صريحاً: هذه الفيلا تجمع بين المساحة والخصوصية والإطلالات الخلابة. الشقة المستقلة هي ميزة إضافية مثالية لاستقبال الضيوف أو العمل عن بُعد. فرصة فريدة في موقع ممتاز.

عرض المزيد فيلا · Jávea →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

طابق أرضي en Jávea, Costa Blanca
بناء جديد
€385.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في خابيا
طابق أرضي · Jávea · المرجع 72076328-01
2 غرف نوم 2 حمامات 95
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€4.500/شهر
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027419
3 غرف نوم 3 حمامات 272
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€835.000
فيلا بثلاث غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 66980263-01
3 غرف نوم 3 حمامات 129
فيلا en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:849,000 €
€820.000
فيلا من 4 غرف نوم في فيلاهويوسا
فيلا · Villajoyosa · المرجع 3009_025579
4 غرف نوم 3 حمامات 179
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:849,000 €
€819.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_015049
4 غرف نوم 4 حمامات 195
فيلا en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€995.000
فيلا من 3 غرف نوم في أوريويلا كوستا
فيلا · Orihuela Costa · المرجع 98961819-01
3 غرف نوم 3 حمامات 239
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
وسيط العقارات المماثلة:890,000 €
€999.000
فيلا من 5 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_031739
5 غرف نوم 4 حمامات 280
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.000.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 80754605-01
3 غرف نوم 2 حمامات 237

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,472 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 920,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️7 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئXàbia — Arenal≈ 3.1 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 84 km~90دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Jávea?

El precio de venta es €895.000. Calcula unos €1.006.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 3 baños, 362 m² construidos, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Independiente en Benitachell

En Benitachell, 1,5 km más cerca del mar, 2 hab. menos, 25k más.

3غرف نوم3حمامات348 m²
+€25k−1,5km بجانب البحر−2 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.090.000
Descubre esta impresionante casa/chalet ubicada en la prestigiosa zona Cap Martí – Pinomar, en Jávea. Con una generosa superficie construida de 404 m² sobre una amplia parcela de 1309 m², esta propied

1 km más lejos del mar, 1 hab. menos, 195k más caro.

4غرف نوم3حمامات404 m²
+€195k+1,0km بجانب البحر−1 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.050.000
En una de las zonas residenciales más demandadas de Balcón al Mar se encuentra esta atractiva vivienda de dos alturas, situada en una posición elevada que permite disfrutar de unas preciosas vistas ab

500 m más cerca del mar, 1 hab. menos, 155k más caro.

4غرف نوم2حمامات308 m²
+€155k−500m بجانب البحر−1 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€799.000
¿Buscas un estilo de vida mediterráneo de ensueño? ~Esta espectacular villa en Nova Jávea lo tiene todo. Con 240 m² construidos sobre una parcela de 890 m², esta propiedad ofrece vistas despejadas al

1,5 km más cerca del mar, 1 hab. menos, 96k menos.

4غرف نوم3حمامات242 m²
−€96k−1,5km بجانب البحر−1 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

En Benitachell, 1,5 km más cerca del mar, 2 hab. menos, 25k más.

3غرف نوم4حمامات272.64 m²
+€25k−1,5km بجانب البحر−2 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€940.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

En Benitachell, 1,5 km más cerca del mar, 2 hab. menos, 45k más.

3غرف نوم4حمامات272.64 m²
+€45k−1,5km بجانب البحر−2 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر