بيع معنا

الرئيسية · شراء · Llíber

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في ييبير

فيلا · Llíber · للبيع · المرجع 74492577-01

€1.013.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية295 m²
قطعة الأرض468 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Llíber وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Llíber وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Llíber. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

هذه الفيلا المستقلة الحصرية في ييبير هي جزء من مجمع من خمسة منازل تجمع بين الخصوصية والعصرية. تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم و3 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 295 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 468 مترًا مربعًا. تتميز التصميمات الداخلية بأسلوب عصري، وأرضيات سيراميك أنيقة، وتدفئة أرضية، ونظام منزلي ذكي متطور. تزيد الخزائن المدمجة من مساحة التخزين، ويضيف التجهيز المسبق لشحن السيارات الكهربائية راحة إضافية.

الموقع ونمط الحياة

ييبير هي بلدة هادئة في منطقة مارينا ألتا، محاطة بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا بلانكا. هنا ستستمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في بيئة هادئة، مثالية للاسترخاء. تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة، ومسبح خاص، وتراسات واسعة، وبرجولات مريحة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تكمل المساحات الخضراء المشتركة ومواقف السيارات المجتمعية تجربة العيش في انسجام مع الطبيعة.

لماذا يعجبنا

نحب كيف يحقق هذا المنزل توازنًا مثاليًا بين التصميم المعاصر والراحة المنزلية. يغمر الضوء الطبيعي المساحات، وتظهر التشطيبات عالية الجودة في كل التفاصيل. إنه منزل تدعوك كل زاوية فيه إلى الهدوء.

عرض المزيد فيلا · Llíber →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Llíber, Costa Blanca
بناء جديد
€1.013.000
فيلا بثلاث غرف نوم في ليبير
فيلا مستقلة · Llíber · المرجع 74492577-01
3 غرف نوم 3 حمامات 295
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.000.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 80754605-01
3 غرف نوم 2 حمامات 237
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
وسيط العقارات المماثلة:890,000 €
€999.000
فيلا من 5 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_031739
5 غرف نوم 4 حمامات 280
فيلا en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€995.000
فيلا من 3 غرف نوم في أوريويلا كوستا
فيلا · Orihuela Costa · المرجع 98961819-01
3 غرف نوم 3 حمامات 239
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€4.500/شهر
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027419
3 غرف نوم 3 حمامات 272
فيلا en Rojales, Costa Blanca
بناء جديد
€1.084.310
فيلا من 3 غرف نوم في روجاليس
فيلا · Rojales · المرجع 86729570-01
3 غرف نوم 3 حمامات 205
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,122,500 €
€1.150.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_026269
4 غرف نوم 4 حمامات 375
فيلا en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,124,500 €
€1.150.000
فيلا من 6 غرف نوم في بينيسا
فيلا · Benissa · المرجع 3009_016019
6 غرف نوم 7 حمامات 400

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,434 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,013,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️5 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 9.4 km~10دقائق بالسيارة
  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 70 km~75دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Llíber?

El precio de venta es €1.013.000. Calcula unos €1.139.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 295 m² construidos, en Llíber, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر