بيع معنا

الرئيسية · شراء · San Fulgencio

جولة فيديو

حصري

Villa de 1 dormitorio en San Fulgencio

فيلا · San Fulgencio · للبيع · المرجع 3009_030269

€89.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم1
حمامات1
المساحة المبنية60 m²
قطعة الأرض1562 m²
السنة1984

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ San Fulgencio وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبححديقةتراس

الوصف

¿Quién no quisiera tener una casa de campo para los fines de semana a solo diez minutos de las playas?~ Presentamos este encantador refugio ideal para disfrutar y desconectar, situado estratégicamente entre La Marina, Pinet y La Hoya. ~Este acogedor espacio cuenta con dos áreas bien definidas perfectas para relajarse o recibir visitas, además dispone de un aseo que brinda comodidad adicional. ~En el exterior encontrará una refrescante piscina donde podrá pasar horas agradables bajo el sol mediterráneo. Con fácil acceso tanto a la playa como al centro urbano más cercano en Elche (a tan solo 15 minutos), esta propiedad se convierte en su escape perfecto del bullicio citadino. ~No deje pasar la oportunidad de adquirir este lugar soñado; es el sitio ideal para crear recuerdos inolvidables junto a familia y amigos. .

¡Para mas informaciones y una visita no dudes en contactarnos!~

عقار حصري

تمثيل حصري. مدعوم بشبكة كاملة.

وكيل واحد مُكرَّس لهذا المنزل — يدعمه فريق محلي ومجموعة إقليمية وعلامة عالمية.

  1. Team Picouفريقك المحلي · 4,9★
  2. RE/MAX Inmomás Group5 مكاتب · +120 وكيلًا
  3. RE/MAXشبكة مشترين عالمية
عرض المزيد فيلا · San Fulgencio →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

طابق أرضي en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€82.000
Bajo en San Fulgencio
طابق أرضي · San Fulgencio · المرجع 60846833-06
غرف نوم حمامات 46
بنغل أرضي en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€233.900
بنجلوب من غرفتي نوم في سان فولجينسيو
بنغل أرضي · San Fulgencio · المرجع 46495750-01
2 غرف نوم 2 حمامات 63
طابق أرضي en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€265.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في سان فولجينسيو
طابق أرضي · San Fulgencio · المرجع 85597876-01
2 غرف نوم 2 حمامات 78
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€280.000
فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في سان فولخينسيو
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 45573548-01
3 غرف نوم 3 حمامات 109
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€365.000
فيلا بغرفتي نوم في سان فولخينسيو
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 86894375-01
3 غرف نوم 2 حمامات 116
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€395.000
فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في سان فولجينسيو
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 55831304-01
3 غرف نوم 2 حمامات 241
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€395.000
Independiente en San Fulgencio
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 91093669-01
3 غرف نوم 2 حمامات 108
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€873.000
فيلا من 4 غرف نوم في سان فولجينسيو
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 15686749-01
4 غرف نوم 4 حمامات 186

لماذا هذا المنزل؟

ما يجعله متقدّماً على المنافسة في المنطقة.

  • حصري مع Team Picou مصدر واحد موثوق: الصور والسعر والتوفر محدّثة دائماً، وتفاوض مباشر. لن تجده مكرراً وقديماً عبر عدة بوابات.
  • مسبح خاص ميزة مطلوبة لا توفّرها كل منازل المنطقة.
  • مُدرج حديثاً حديث في السوق — أنت من الأوائل.

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع1,483 €/m²
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

المنطقة في دقيقة

  • سوبرماركتDialprix🚗 5دقائق بالسيارة≈ 2.7 km
  • صيدليةIsabel Gual🚗 5دقائق بالسيارة≈ 2.9 km
  • مدرسة🚗 6دقائق بالسيارة≈ 3.2 km
  • شاطئGuardamar del Segura≈ 8.8 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 9.6 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • جولفAlenda Golf (Monforte)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en San Fulgencio?

El precio de venta es €89.000. Calcula unos €100.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 1 dormitorio y 1 baño, 60 m² construidos, en San Fulgencio, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في San Fulgencio

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
€89.000 📅 احجز زيارة
✆ واتساب مباشر