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Villa de 1 dormitorio en San Fulgencio

Villa · San Fulgencio · En venta · Ref. 3009_030269

€89.000

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Hab.1
Baños1
Construidos60 m²
Parcela1562 m²
Año1984

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras San Fulgencio se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada desde tu terraza. El primer atardecer de muchos.

Características

PiscinaJardínTerraza

Descripción

La propiedad

Esta encantadora villa de 60 m² construidos se ubica en una parcela de 1.562 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, y un amplio salón con cocina integrada. En el exterior, una refrescante piscina, un jardín y una terraza completan el espacio perfecto para relajarse bajo el sol mediterráneo. Construida en 1984, la propiedad ofrece un refugio acogedor para desconectar.

Ubicación y estilo de vida

Situada entre La Marina, Pinet y La Hoya, esta casa de campo está a solo diez minutos de las playas de la Costa Blanca. El centro urbano más cercano, Elche, se encuentra a 15 minutos en coche, ofreciendo todos los servicios necesarios. Es el lugar ideal para escapar del bullicio citadino y crear recuerdos inolvidables con familia y amigos.

Por qué nos gusta

El gran terreno y la piscina privada convierten esta propiedad en un oasis de tranquilidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de la playa como del campo, perfecto para fines de semana o como residencia vacacional.

Propiedad en exclusiva

Representada en exclusiva. Respaldada por toda una red.

Un agente dedicado a esta casa — con un equipo local, un grupo regional y una marca mundial trabajando detrás de él.

  1. Team PicouTu equipo local · 4,9★
  2. RE/MAX Inmomás Group5 oficinas · +120 agentes
  3. RE/MAXRed mundial de compradores
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¿Por qué esta casa?

Lo que la sitúa por delante de la competencia en la zona.

  • En exclusiva con Team Picou Una sola fuente fiable: fotos, precio y disponibilidad siempre al día, y negociación directa. No la verás repetida y desactualizada en varios portales.
  • Piscina privada Un extra muy buscado que no todas las viviendas de la zona ofrecen.
  • Recién listada Acaba de salir al mercado — llegas de los primeros.

Cómo está valorada

Precio por m²1483 €/m²
En el mercadoRecién publicado · Día 1

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
⚡ Recorta luz, gas e internet con Wake Up →

Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • SupermercadoDialprix🚗 5min en coche≈ 2.7 km
  • FarmaciaIsabel Gual🚗 5min en coche≈ 2.9 km
  • Colegio🚗 6min en coche≈ 3.2 km
  • PlayaGuardamar del Segura≈ 8.8 km~10min en coche
  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 9.6 km~10min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20min en coche
  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 18 km~20min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en San Fulgencio?

El precio de venta es €89.000. Calcula unos €100.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 1 dormitorio y 1 baño, 60 m² construidos, en San Fulgencio, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Pregúntame en mi idioma
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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