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Villa avec 1 chambres à San Fulgencio, Costa Blanca — photo 1 sur 18 Exclusivité

Villa de 1 chambre à San Fulgencio

Villa · San Fulgencio · À vendre · Réf. 3009_030269

€89.000

Vous payez en livres ou autre devise ?Obtenez un taux GBP → EUR en direct →Currencies Direct
Ch.1
SdB1
Habitable60 m²
Terrain1562 m²
Année1984

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que San Fulgencio se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée depuis votre terrasse. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse

Description

Le bien

Cette charmante villa de 60 m² habitables est située sur un terrain de 1.562 m², idéal pour profiter du plein air. Elle dispose d'1 chambre, 1 salle de bain, et d'un spacieux salon avec cuisine intégrée. À l'extérieur, une piscine rafraîchissante, un jardin et une terrasse complètent l'espace parfait pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Construite en 1984, la propriété offre un refuge douillet pour déconnecter.

Emplacement et art de vivre

Située entre La Marina, Pinet et La Hoya, cette maison de campagne se trouve à seulement dix minutes des plages de la Costa Blanca. Le centre urbain le plus proche, Elche, est à 15 minutes en voiture, offrant tous les services nécessaires. C'est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la ville et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Pourquoi on aime

Le grand terrain et la piscine privée font de cette propriété un oasis de tranquillité. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la plage et de la campagne, parfait pour les week-ends ou comme résidence de vacances.

Bien en exclusivité

Représentée en exclusivité. Soutenue par tout un réseau.

Un agent dédié à ce bien — avec une équipe locale, un groupe régional et une marque mondiale derrière lui.

  1. Team PicouVotre équipe locale · 4,9★
  2. RE/MAX Inmomás Group5 agences · +120 agents
  3. RE/MAXRéseau mondial d’acheteurs
Voir plus Villa · San Fulgencio →

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Pourquoi ce bien ?

Ce qui la place devant la concurrence dans le secteur.

  • En exclusivité avec Team Picou Une seule source fiable : photos, prix et disponibilité toujours à jour, négociation directe. Vous ne la verrez pas dupliquée et périmée sur plusieurs portails.
  • Piscine privée Un atout recherché que tous les biens du secteur n’offrent pas.
  • Nouveauté Tout juste sur le marché — vous êtes parmi les premiers.

Comment ce bien est évalué

Prix au m²1 483 €/m²
Sur le marchéNouveau · Jour 1

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéDialprix🚗 5min en voiture≈ 2.7 km
  • PharmacieIsabel Gual🚗 5min en voiture≈ 2.9 km
  • École🚗 6min en voiture≈ 3.2 km
  • PlageGuardamar del Segura≈ 8.8 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 9.6 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20min en voiture
  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 18 km~20min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à San Fulgencio ?

Le prix affiché est de €89.000. Prévoyez environ €100.125 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

1 chambre et 1 salle de bain, 60 m² construits, à San Fulgencio, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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