Продати з нами

Головна · Купити · San Fulgencio

Відеотур

Ексклюзив

Вілла з 1 спальнею в Сан-Фульхенсіо

Вілла · San Fulgencio · На продаж · Реф. 3009_030269

€89.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.1
Ванні1
Площа60 m²
Ділянка1562 m²
Рік1984

Ваш перший день тут

Ось яким може бути звичайний ранок у цьому домі.

08:30

Спокійна кава, поки San Fulgencio прокидається, а сонце заходить у вікно.

14:00

Опівдні: купання у власному басейні та обід у затінку — без авто, без поспіху.

21:15

Золота година з вашої тераси. Перший захід сонця з багатьох.

Характеристики

БасейнСадТераса

Опис

Обʼєкт

Ця чарівна вілла площею 60 м² знаходиться на ділянці 1 562 м², ідеально підходить для відпочинку на природі. Вона має 1 спальню, 1 ванну кімнату та просторий вітальню з інтегрованою кухнею. Ззовні освіжаючий басейн, сад і тераса доповнюють ідеальне місце для релаксації під середземноморським сонцем. Побудована в 1984 році, ця власність пропонує затишний притулок для відключення.

Розташування та стиль життя

Розташований між Ла-Мариною, Пінетом та Ла-Ойєю, цей сільський будинок знаходиться лише за десять хвилин від пляжів Коста-Бланки. Найближчий міський центр, Ельче, знаходиться за 15 хвилин їзди на автомобілі та пропонує всі необхідні послуги. Це ідеальне місце, щоб втекти від міської метушні та створити незабутні спогади з родиною та друзями.

Чому нам подобається

Велика ділянка та приватний басейн роблять цю власність оазисом спокою. Її стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як пляжем, так і сільською місцевістю, що ідеально підходить для вихідних або як будинок для відпочинку.

Ексклюзивний обʼєкт

Ексклюзивне представництво. Підтримка цілої мережі.

Один агент, присвячений цьому дому — за ним локальна команда, регіональна група та світовий бренд.

  1. Team PicouВаша місцева команда · 4,9★
  2. RE/MAX Inmomás Group5 офісів · +120 агентів
  3. RE/MAXВсесвітня мережа покупців
Дивитися більше Вілла · San Fulgencio →

Більше схожих обʼєктів поруч

Чому саме цей дім?

Що ставить його попереду конкурентів у районі.

  • Ексклюзивно з Team Picou Одне надійне джерело: фото, ціна й доступність завжди актуальні, пряма перемовина. Ви не побачите його дубльованим і застарілим на кількох порталах.
  • Приватний басейн Затребувана перевага, яку пропонують не всі оселі району.
  • Щойно виставлено Щойно на ринку — ви серед перших.

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²1 483 €/m²
На ринкуЩойно опубліковано · День 1

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Район за 1 хвилину

  • СупермаркетDialprix🚗 5хв авто≈ 2.7 km
  • АптекаIsabel Gual🚗 5хв авто≈ 2.9 km
  • Школа🚗 6хв авто≈ 3.2 km
  • ПляжGuardamar del Segura≈ 8.8 km~10хв авто
  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 9.6 km~10хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20хв авто
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 18 km~20хв авто
  • Торговий центрHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у San Fulgencio?

Ціна продажу — €89.000. Закладайте приблизно €100.125 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

1 спальня та 1 санвузли, 60 m² забудови, у San Fulgencio, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Інші обʼєкти в San Fulgencio

1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
€89.000 📅 Записатися на візит
✆ WhatsApp напряму