Продайте с нами

Главная · Купить · Benidorm

Видеотур

Коммерческое помещение в Бенидорме

Апартаменты · Benidorm · Продаётся · Ссылка 3009_024089

€85.500

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные1
Площадь116 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Benidorm просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Benidorm и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Benidorm. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benidorm →

Описание

Помещение

Пустое коммерческое помещение площадью 60 м² с просторной ванной комнатой и большим стеклянным витринным окном. Расположено всего в 300 метрах от пляжа, в районе улицы Хайме Примеро, с высоким туристическим потоком. Текущая цена: 85 500 €, значительно ниже будущей стоимости. Идеально подходит для ремонта и адаптации под ваш бизнес.

Расположение и стиль жизни

Бенидорм — одно из самых востребованных туристических направлений Коста-Бланки. Стратегическое расположение гарантирует исключительную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов, как туристов, так и местных жителей. Рядом бары, супермаркеты и другие услуги.

Почему нам нравится

Это инвестиционная возможность со скидкой, с большим потенциалом роста стоимости. Открытая планировка и уже установленная ванная комната облегчают простой ремонт. Идеально подходит для студии йоги, салона красоты или туристического офиса.

Подробнее Апартаменты · Benidorm →

Больше похожих объектов поблизости

Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€117.500
Коммерческое помещение в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_009739
Спальни Ванные 67
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€25.000
Двойное кладовое помещение в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_025849
Спальни Ванные 8
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€21.000
Раньше €22.000 ↓ Снижена на 5%
Машиноместо в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_017159
Спальни Ванные 18
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€164.000
Раньше €187.000 ↓ Снижена на 12%
Коммерческое помещение в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 23636
Спальни 1 Ванные 72
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€174.000
Раньше €180.000 ↓ Снижена на 3%
Коммерческое помещение в Бенидорме с арендатором
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_009819
Спальни 1 Ванные 74
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:220,000 €
€235.000
2-комнатная квартира в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_010699
2 Спальни 1 Ванные 84
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:349,194 €
€319.000
Экономите 30,194 € по сравнению с медианой района
2-спальная квартира в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_027229
2 Спальни 2 Ванные 137
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:354,500 €
€325.000
Раньше €350.000 ↓ Снижена на 7%
Экономите 29,500 € по сравнению с медианой района
3-спальная квартира в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_026599
3 Спальни 2 Ванные 80

Как оценивается

Цена за м²737 €/m²
📉Снижена на 8% · на 7,285 € меньше

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 0.4 km~5мин на машине
  • ПляжBenidorm — Levante≈ 1.1 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 2.7 km~5мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.8 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 47 km~50мин на машине
🧭 Как добраться
Graciela Iluminada Gelhart
Ваш эксперт в BenidormСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Апартаменты en Benidorm?

El precio de venta es €85.500. Calcula unos €96.188 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Graciela, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Benidorm

1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую