Продайте с нами

Главная · Купить · Alicante

Видеотур

Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca — фото 1 из 9

Коммерческое помещение в Аликанте (Кабо-де-лас-Уэртас)

Коммерческое помещение · Alicante · Продаётся · Ссылка 3009_027259

€99.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные2
Площадь60 m²
Участок60 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Alicante просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Alicante и обед там, где местные.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

ТеррасаКондиционер

Описание

Помещение

Коммерческое помещение площадью 60 м², полностью оборудованное и адаптированное под действующие нормы. Оснащено полноценной кухней с вытяжкой, духовкой, 5-конфорочной плитой, профессиональным холодным столом и посудомоечной машиной. Имеется 2 туалета, один из которых адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Кондиционер и терраса. Недавно отремонтировано, без необходимости дополнительных работ.

Расположение и стиль жизни

Расположено в Кабо-де-лас-Уэртас, одном из самых престижных жилых районов Аликанте. Безопасная и семейная обстановка, высокий пешеходный трафик благодаря близости стратегически важных школ. Постоянный поток потенциальных клиентов обеспечен.

Почему нам нравится

Готовый бизнес под ключ в сфере общественного питания без бюрократии и дополнительных вложений. Идеально для самозанятости или инвестиций с быстрой окупаемостью.

Подробнее Коммерческое помещение · Alicante →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€234.900
Квартира на первом этаже с 1 спальней в Аликанте
Первый этаж · Alicante · Ссылка 20061844-01
1 Спальни 1 Ванные 84 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€380.000
3-спальная квартира в Аликанте
Апартаменты · Alicante · Ссылка 89372834-01
3 Спальни 2 Ванные 97 m²
Коммерческое помещение en Alcoy, Costa Blanca
Team Picou
€69.000
Коммерческое помещение в Алькое
Коммерческое помещение · Alcoy · Ссылка 3009_025259
— Спальни 1 Ванные 105 m²
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€162.900
Раньше €181.000 ↓ Снижена на 10%
Коммерческое помещение в Вильяхойосе
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_023209
— Спальни — Ванные 137 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
Бар/Кафе в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_022739
— Спальни — Ванные — m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
Inmomás II
€115.000
Коммерческое помещение в Аликанте, Беналуа
Коммерческое помещение · Alicante · Ссылка 3009_002729
— Спальни 1 Ванные 140 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
Inmomás II
€75.000
Коммерческое помещение в Аликанте с разрешением на проживание
Коммерческое помещение · Alicante · Ссылка 3009_027669
1 Спальни 1 Ванные 46 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
Inmomás II
€125.000
Раньше €127.500 ↓ Снижена на 2%
Коммерческое помещение в Аликанте
Коммерческое помещение · Alicante · Ссылка 3009_015249
— Спальни — Ванные 136 m²

Как оценивается

Цена за м²1,650 €/m²
По сравнению с медианой Alicante
1,419 €/m²16% выше медианы
📉Снижена на 6% · на 6,000 € меньше
🏘️2 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжAlicante — San Juan≈ 4.7 km~5мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 7.1 km~10мин на машине
  • БольницаHospital General Alicante≈ 7.6 km~10мин на машине
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 15 km~15мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Alicante?

El precio de venta es €99.000. Calcula unos €111.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Alicante

Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€115.000
Presentamos este local céntrico en Alicante capital , en el cotizado barrio de Benalua ,en una muy buena zona de paso de supermecados , estancos, farmacias ,oficinas de la generalitat valenciana .~Un
—спальни1ванные140 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€75.000
¡Oportunidad única! 🌟 Este local comercial, idealmente ubicado en una zona de alto tránsito, cuenta con salida de humo y un aseo propio. Además, posee permiso de habitabilidad lo que permite transfor
1спальни1ванные46 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€125.000
Gran local comercial en venta en la zona de Carolinas Altas, con visibilidad y cerca d todos los servicios, Mercado central, colegios~Amplio y luminoso local en Calle Garbinet, ideal para negocios. Cu
—спальни—ванные136 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€148.000
Se ofrece a la venta un local comercial con permiso de habitabilidad, ubicado en entreplanta del edificio Plus Ultra, situado en la calle 102 de Alicante.~ Este espacio cuenta con acceso directo e ind
1спальни1ванные105 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€180.000
Oportunidad única en pleno centro de Alicante~Se vende este local comercial de 75 m², recién reformado y en planta baja con rampa de acceso, es perfecto tanto para emprendedores como para familias. Ad
—спальни1ванные75 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€110.000
¿Buscas un hogar espacioso, reformado y bien comunicado en Alicante? ~Descubre este piso de 85 m² construidos, ubicado en la calle Valle Inclán (barrio Virgen del Remedio), a un paso del pulmón verde
2спальни1ванные85 m²
Посмотреть больше аналогов
Гараж en Alicante, Costa Blanca
€70.000
Se vende amplia plaza de garaje situada en Calle Bailén , en pleno centro de Alicante, a escasos metros de La Rambla y del Mercado Central.~~Ubicada en segunda planta de garaje con acceso mediante asc
—спальни—ванные32 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€139.000
Se vende acogedor y luminoso piso en Alicante, ubicado en una excelente zona junto a Plaza Manila, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, transporte público y fácil acceso al
2спальни1ванные50 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€159.000
Encantadora vivienda completamente reformada en pleno corazón del casco antiguo de Alicante, ubicada en una tranquila calle que combina a la perfección el encanto histórico con la comodidad moderna.~~
1спальни1ванные56 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€165.000
¿Buscas una inversión segura, sin dolores de cabeza y con ingresos inmediatos? Se pone a la venta este fantástico piso en la calle Doctor Nieto (barrio de Carolinas Altas, Alicante), una de las zonas
4спальни2ванные112 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€170.000
Se pone a la venta inmueble residencial ubicado en calle Enrique Carey , Alicante, con una superficie construida de 59 metros cuadrados.~DISTRIBUCIÓN:~— 4 dormitorios~— 1 cuarto de baño~— Salón-comedo
4спальни1ванные68.96 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую