Продайте с нами

Главная · Купить · Dolores

Видеотур

Промышленный ангар в Долорес

Коммерческое помещение · Dolores · Продаётся · Ссылка 35274

€369.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные2
Площадь1016 m²
Участок5032 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Dolores просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Dolores и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Dolores. Первый из многих закатов.

Описание

Помещение

Продаётся промышленный ангар в Долорес, общей площадью 1 016 м² на участке 5 032 м², полностью огороженном. Имеет 4 въездных ворот, трёхфазное электричество, водоснабжение и бетонный пол с затиркой. Высота потолков от 5 до 7 м. Возможно разделение на два ангара по 500 м² каждый. Построен в 1992 году. Продажа с возможностью аренды с правом выкупа (первоначальный взнос 30%).

Расположение и стиль жизни

Расположен всего в 2 км от центра Долорес, в стратегически удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Идеально подходит для логистики, складирования или производства. На участке есть внешнее пространство для манёвров и парковки.

Почему нам нравится

Ключевое преимущество — универсальность: возможность разделить на два независимых ангара, большой участок и прямой доступ. Отличная возможность для предпринимателей, которым нужно пространство и функциональность.

Подробнее Коммерческое помещение · Dolores →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€415.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 92188479-01
3 Спальни 2 Ванные 143
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€419.900
Вилла с 3 спальнями в Долорес
Отдельный дом · Dolores · Ссылка 26252216-01
3 Спальни 2 Ванные 126
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€420.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Отдельный дом · Dolores · Ссылка 49457198-01
3 Спальни 2 Ванные 153
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€425.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 76628909-01
3 Спальни 3 Ванные 200
Бунгало на первом этаже en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€279.900
Бунгало с 3 спальнями в Долорес
Бунгало на первом этаже · Dolores · Ссылка 65433933-01
3 Спальни 2 Ванные 76
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€459.900
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 52314368-01
3 Спальни 2 Ванные 97
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€269.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 86438701-02
3 Спальни 3 Ванные 133
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€299.000
Пиццерия ручной работы в Вильяхойосе с 33-летним успехом
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_028029
2 Спальни 1 Ванные 75

Как оценивается

Цена за м²363 €/m²
📉Снижена на 2% · на 6,000 € меньше
🏘️1 аналогичных домов рядом

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 11 km~10мин на машине
  • ПляжGuardamar del Segura≈ 12 km~15мин на машине
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 23 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Dolores?

El precio de venta es €369.000. Calcula unos €415.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Dolores

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую