Продайте с нами

Главная · Купить · Desconocido

Видеотур

Инвестиционная возможность в Пего: 793 м²

Коммерческое помещение · Desconocido · Продаётся · Ссылка 3009_027119

€179.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Площадь793 m²
Участок309 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Desconocido просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Desconocido и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Desconocido. Первый из многих закатов.

Описание

Помещение

Здание площадью 793 м² на участке 309 м², состоящее из цокольного этажа (299 м²) и двух верхних этажей (по 246 м² каждый). Бетонный каркас уже возведён, высокие потолки на первом этаже, есть въезд для транспорта. Верхние этажи свободной планировки, готовы к зонированию. Имеется внутренний двор, обеспечивающий естественное освещение и сквозную вентиляцию.

Расположение и стиль жизни

Расположен на Авенида Алькой, главной магистрали Пего. В 10 минутах от пляжей Оливы и 15 минутах от Дении. Развивающийся район с хорошей транспортной доступностью.

Почему нам нравится

Здание представляет собой прочную основу для множества вариантов использования: от коммерческих помещений до жилья или апартаментов. Уже возведённый каркас экономит месяцы строительства и начальных процедур.

Подробнее Коммерческое помещение · Desconocido →

Больше похожих объектов поблизости

Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
Бар/Кафе в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_022739
Спальни Ванные
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€162.900
Раньше €181.000 ↓ Снижена на 10%
Коммерческое помещение в Вильяхойосе
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_023209
Спальни Ванные 137
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€205.000
Коммерческое помещение в Вильяхойосе
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_029519
Спальни 1 Ванные 132
Коммерческое помещение en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€209.000
Промышленное помещение в Ла-Нусии с профессиональным оборудованием
Коммерческое помещение · La Nucía · Ссылка 3009_025329
Спальни 1 Ванные 90
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€260.000
Коммерческое помещение в Бенидорме с террасой и парковкой
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_017109
Спальни 1 Ванные 160
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.000
Коммерческое помещение на первой линии пляжа в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_010909
4 Спальни 1 Ванные
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.500
Коммерческое помещение в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_013209
Спальни 2 Ванные 200
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€299.000
Пиццерия ручной работы в Вильяхойосе с 33-летним успехом
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_028029
2 Спальни 1 Ванные 75

Как оценивается

Цена за м²226 €/m²

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфIfach / Oliva Nova≈ 9.4 km~10мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 12 km~15мин на машине
  • ПляжDénia — Les Marines≈ 14 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 18 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 73 km~80мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Desconocido?

El precio de venta es €179.000. Calcula unos €201.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Desconocido

Участок en Desconocido, Costa Blanca
€179.000
Solar Urbano de 820 m² en Pego: Máxima Edificabilidad en Sector 1~~¡Oportunidad estratégica en Pego! Se vende solar urbano de 820 m² situado en el Sector 1 del PGOU, una ubicación privilegiada para pr
—спальни—ванные432 m²
Апартаменты en Desconocido, Costa Blanca
€190.000
En el pintoresco municipio de Redován, REMAX Inmomás presenta un conjunto residencial exclusivo compuesto por 9 apartamentos y áticos. Diseñado para quienes valoran la modernidad y funcionalidad en su
3спальни2ванные94 m²
Таунхаус en Desconocido, Costa Blanca
€190.000
Ubicado en la urbanización Monte Corona, en un entorno de montaña con vistas abiertas y gran tranquilidad, este chalet adosado destaca por su luminosidad y, sobre todo, por su potencial de ampliación
2спальни2ванные120 m²
Бунгало en Desconocido, Costa Blanca
€165.000
¿Busca tener su nuevo hogar en una casa independiente en dos plantas, con garaje y terraza?~Tenemos el hogar perfecto que cumple todas sus expectativas.~Les presentamos este maravilloso bungalow con l
3спальни2ванные161 m²
Таунхаус en Desconocido, Costa Blanca
€194.900
¿Les gustaría disfrutar de las características maravillosas de una cueva con su clima especial, y a su vez una vivienda de dos plantas?~Les presentamos esta propiedad formado de una vivienda completa
4спальни3ванные550 m²
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€160.000
Tenemos la oportunidad de ofrecer esta casa que combina autenticidad y confort moderno, ubicada en una calle tranquila en pleno centro del pueblo de Orba, cerca de todos los servicios.~~Construida en
3спальни1ванные272 m²
Посмотреть больше аналогов
Загородный дом en Desconocido, Costa Blanca
€202.000
Presentamos un excelente terreno rústico ubicado en la encantadora localidad de Perleta , dentro de la zona Maitino-Perleta. ~Esta propiedad cuenta con una superficie total de parcela que abarca impre
—спальни—ванные— m²
Участок en Desconocido, Costa Blanca
€205.000
Terreno → Solar en Torrellano zona Centro, 316 m. superficie parcela,. Integrada en el ámbito del proyecto de Reparcelación del área de reparto pluriparcelaria nº9 ~La parcela tiene una inmejorable ub
—спальни—ванные— m²
Апартаменты en Desconocido, Costa Blanca
€207.000
En el pintoresco Catral, REMAX Inmomás presenta un exclusivo complejo residencial compuesto por nueve propiedades, adaptadas a diversas necesidades. Desde apartamentos y plantas bajas hasta áticos, ca
2спальни2ванные84 m²
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€150.000
¡Oportunidad para reformar a tu gusto en Castalla!~~Se vende casa de pueblo para remodelar, ubicada a tan solo 5 minutos del centro de Castalla. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial c
3спальни1ванные169 m²
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€210.000
Casa con Local Comercial en La Xara: Oportunidad de Reforma con Gran Potencial~~Ubicada en una zona céntrica y bien comunicada de La Xara, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para in
3спальни1ванные327 m²
Пентхаус en Desconocido, Costa Blanca
€213.000
En el pintoresco Catral, REMAX Inmomás presenta un exclusivo complejo residencial compuesto por nueve propiedades, adaptadas a diversas necesidades. Desde apartamentos y plantas bajas hasta áticos, ca
2спальни2ванные84 m²
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую