Продайте с нами

Главная · Купить · La Nucía

Двухкомнатная квартира на первом этаже в Ла-Нусии

Первый этаж · La Nucía · Продаётся · Ссылка 44666225-01

€368.125

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь76 m²
Год2027

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока La Nucía просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в La Nucía. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Эта квартира на первом этаже в новостройке в Ла-Нусии является частью жилого комплекса из 52 домов. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадь объекта составляет 76 м², функционально распределенных. Имеется меблированная и оборудованная кухня, встроенные шкафы, керамогранитный пол и кондиционер. Включено частное парковочное место и кладовая в общем пользовании. В здании есть лифт.

Расположение и стиль жизни

Ла-Нусия предлагает спокойную обстановку со всеми удобствами под рукой: школа, больница и поле для гольфа рядом. Побережье находится всего в 7,8 км, а аэропорт Аликанте — в 63,7 км. Зеленые зоны и общие помещения комплекса приглашают насладиться средиземноморским климатом.

Почему нам нравится

Когда вы входите сюда, вы замечаете, что каждая деталь продумана для ежедневного комфорта. Естественный свет проникает через окна, а терраса соединяет внутреннее пространство с внешним. В комплексе есть бассейн, тренажерный зал и сады, идеальные для отдыха или занятий спортом, не выходя из дома.

Подробнее Первый этаж · La Nucía →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€297.000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Ла-Нусии
Первый этаж · La Nucía · Ссылка 60620104-01
2 Спальни 2 Ванные 115
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177
Таунхаус en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€465.000
Таунхаус с 4 спальнями в Ла-Нусии
Таунхаус · La Nucía · Ссылка 53279047-01
4 Спальни 3 Ванные 169
Коммерческое помещение en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€209.000
Промышленное помещение в Ла-Нусии с профессиональным оборудованием
Коммерческое помещение · La Nucía · Ссылка 3009_025329
Спальни 1 Ванные 90
Участок en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€550.000
Участок в Ла-Нусии с видом на море
Участок · La Nucía · Ссылка 3009_009759
Спальни Ванные
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€585.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 85183993-01
3 Спальни 3 Ванные 125
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€600.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 52713759-01
3 Спальни 4 Ванные 100

Как оценивается

Цена за м²4,844 €/m²

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.7 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 6.5 km~5мин на машине
  • ПляжAlbir≈ 6.6 km~5мин на машине
  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 6.9 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 52 km~55мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в La NucíaСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Первый этаж en La Nucía?

El precio de venta es €368.125. Calcula unos €414.141 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 76 m² construidos, en La Nucía, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в La Nucía

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую