Продайте с нами

Главная · Купить · Guardamar del Segura

Пентхаус с 2 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура

Пентхаус · Guardamar del Segura · Продаётся · Ссылка 26793113-04

€249.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь79 m²
Год2027

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Guardamar del Segura просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Guardamar del Segura. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Этот пентхаус новой постройки в Гуардамар-дель-Сегура входит в состав эксклюзивного жилого комплекса из 12 квартир. Общая площадь 79 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня с мебелью и техникой, встроенные шкафы, керамогранитный пол, кондиционер, электрические жалюзи и видеодомофон. Имеется частная терраса, место на парковке и лифт.

Расположение и стиль жизни

Расположен всего в 4 км от моря, комплекс предлагает общие зоны с садами, бассейном, детской площадкой и мини-гольфом. Близость к аэропорту (38 км) облегчает путешествия. Гуардамар-дель-Сегура сочетает пляжи, дюны и сосновый лес, идеально для средиземноморского климата.

Почему нам нравится

Когда входишь сюда, замечаешь качество отделки и естественное освещение. Частная терраса идеальна для завтрака на свежем воздухе, а общий бассейн приглашает освежиться. Возможность жить у моря со всеми удобствами.

Подробнее Пентхаус · Guardamar del Segura →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€228.000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 26793113-01
2 Спальни 2 Ванные 86
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€225.000
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 58228876-01
2 Спальни 2 Ванные 85
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€274.500
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 44604441-01
2 Спальни 2 Ванные 78
Апартаменты en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€305.000
2-комнатная квартира в Гуардамар-дель-Сегура
Апартаменты · Guardamar del Segura · Ссылка 11332432-02
2 Спальни 2 Ванные 81
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€320.000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 78170508-04
2 Спальни 2 Ванные 86
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€169.000
Первый этаж в Guardamar del Segura
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 20064129-01
1 Спальни 1 Ванные 51
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€334.000
Квартира на первом этаже с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 62442969-01
3 Спальни 2 Ванные 110
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€344.900
Пентхаус с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 28271051-01
3 Спальни 2 Ванные 101

Как оценивается

Цена за м²3,152 €/m²
По сравнению с медианой Guardamar del Segura
3,906 €/m²
19% ↓

Noël Picou“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Noël

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжTorrevieja — La Mata≈ 3.6 km~5мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 7.6 km~10мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 9.2 km~10мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 13 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в Guardamar del SeguraСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Пентхаус en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €249.000. Calcula unos €280.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 79 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Guardamar del Segura

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую