Продайте с нами

Главная · Купить · Guardamar del Segura

Видеотур

Пентхаус с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура

Пентхаус · Guardamar del Segura · Продаётся · Ссылка 42751711-03

€795.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные2
Площадь136 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Guardamar del Segura просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Guardamar del Segura. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Этот пентхаус площадью 136 м² предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также большую частную террасу с видом на море. В доме установлены теплые полы, предустановка кондиционера, встроенные шкафы, видеодомофон и встроенная бытовая техника. Полы из керамогранита придают современный и элегантный вид. В комплексе есть общий бассейн и солярий с впечатляющими панорамными видами.

Расположение и стиль жизни

Расположен в центре Гуардамар-дель-Сегура, всего в 700 метрах от пляжа и в 20 км от аэропорта. Этот район предлагает настоящий средиземноморский стиль жизни, со всеми услугами под рукой и расслабляющей атмосферой, идеально подходящей как для проживания, так и для отдыха.

Почему нам нравится

Сочетание привилегированного расположения, вида на море и качественной отделки делает этот пентхаус исключительным вариантом. Частная терраса и общий солярий — идеальные места для наслаждения средиземноморским климатом.

Подробнее Пентхаус · Guardamar del Segura →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€530.000
Квартира на первом этаже с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 42751711-01
3 Спальни 3 Ванные 154
Таунхаус en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Таунхаус · Guardamar del Segura · Ссылка 40005412-01
3 Спальни 2 Ванные 145
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€355.000
Первый этаж в Guardamar del Segura
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 82647897-03
2 Спальни 2 Ванные 74
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€344.900
Пентхаус с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 28271051-01
3 Спальни 2 Ванные 101
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€334.000
Квартира на первом этаже с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 62442969-01
3 Спальни 2 Ванные 110
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€320.000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 78170508-04
2 Спальни 2 Ванные 86
Апартаменты en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€305.000
2-комнатная квартира в Гуардамар-дель-Сегура
Апартаменты · Guardamar del Segura · Ссылка 11332432-02
2 Спальни 2 Ванные 81
Первый этаж en Guardamar del Segura, Costa Blanca
Новостройка
€274.500
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Guardamar del Segura · Ссылка 44604441-01
2 Спальни 2 Ванные 78

Как оценивается

Цена за м²5,846 €/m²
🏘️1 аналогичных домов рядом

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжGuardamar del Segura≈ 0.3 km~5мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 14 km~15мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 18 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 23 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Пентхаус en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €795.000. Calcula unos €894.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 136 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Guardamar del Segura

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую