Продайте с нами

Главная · Купить · El Verger

Таунхаус с 3 спальнями в Эль-Верхере

Таунхаус · El Verger · Продаётся · Ссылка 72553954-01

€415.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные2
Площадь88 m²
Участок239 m²
Год2025

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока El Verger просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по El Verger и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в El Verger. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Этот таунхаус новой постройки, сдача в 2025 году, входит в эксклюзивный жилой комплекс всего из трех домов в Эль-Верхере. Общая площадь 88 м² на участке 239 м², дом имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, меблированную и оборудованную кухню, встроенные шкафы и кондиционер. Полы из керамогранита придают современный стиль и простоту в уходе. Снаружи вы сможете наслаждаться частным садом, террасой, солярием и перголой — идеально для средиземноморского климата.

Расположение и стиль жизни

Эль-Верхер — очаровательный городок в Марина-Альта, всего в 2 км от моря и рядом с полями для гольфа, школами и больницами. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 107 км. Это расположение сочетает спокойствие жилого района с легким доступом к услугам и развлечениям.

Почему нам нравится

Эксклюзивность комплекса (всего три дома) гарантирует приватность и изысканную атмосферу. Близость к морю и качество отделки делают эту недвижимость уникальной возможностью насладиться средиземноморским образом жизни.

Подробнее Таунхаус · El Verger →

Больше похожих объектов поблизости

Как оценивается

Цена за м²4,716 €/m²

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 2.8 km~5мин на машине
  • ПляжDénia — Les Marines≈ 3.7 km~5мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 6.4 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 7.1 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 80 km~85мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в El VergerСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Таунхаус en El Verger?

El precio de venta es €415.000. Calcula unos €466.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 88 m² construidos, en El Verger, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в El Verger

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую