Продайте с нами

Главная · Купить · Altea

Видеотур

Вилла de 5 dormitorios en Altea, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 5 спальнями в Альтее

Вилла · Altea · Продаётся · Ссылка 3009_020649

€2.500.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни5
Ванные6
Площадь700 m²
Участок850 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Altea просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Altea →

Характеристики

БассейнВид на мореСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта роскошная вилла в Altea Hills предлагает 700 м² застроенной площади на участке 850 м². Распределена на четыре уровня, имеет 5 спален с ванными, 6 ванных комнат, американскую кухню, оборудованную Miele и NEFF, частный гараж, винный погреб, тренажёрный зал, спа, сауну и частный бассейн. Оснащена лифтом, тёплыми полами, кондиционированием, солнечной системой на 12 кВт и отделкой из мрамора. Построена в 2020 году, имеет энергетический сертификат класса A (потребление 69 кВт·ч/м² в год).

Расположение и стиль жизни

Расположена в закрытом комплексе Altea Hills, одном из самых эксклюзивных и безопасных районов Коста-Бланки. Собственность имеет панорамный вид на Средиземное море с южной ориентацией. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, теннисные и падельные корты, спа, панорамные бассейны и зелёные зоны. Альта с её старым городом и портом находится в нескольких минутах езды.

Почему нам нравится

Эта вилла сочетает элегантный дизайн, передовые технологии и привилегированное расположение. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в роскошную недвижимость. Энергоэффективность и материалы высшего качества делают её исключительной собственностью.

Подробнее Вилла · Altea →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Altea, Costa Blanca
Новостройка
€2.349.000
Вилла с 4 спальнями в Альтее
Вилла · Altea · Ссылка 75649947-01
4 Спальни 5 Ванные 494 m²
Вилла en Altea, Costa Blanca
Новостройка
€2.200.000
Вилла с 4 спальнями в Альтее
Вилла · Altea · Ссылка 12305633-01
4 Спальни 3 Ванные 248 m²
Вилла en Altea, Costa Blanca
Новостройка
€2.146.000
Вилла с 4 спальнями в Альтее
Вилла · Altea · Ссылка 53722228-01
4 Спальни 5 Ванные 616 m²
Вилла en Altea, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,250,000 €
€1.165.000
Раньше €1.265.000 ↓ Снижена на 8%
Экономите 85,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 4 спальнями в Альтее
Вилла · Altea · Ссылка 23903
4 Спальни 4 Ванные 285 m²
Апартаменты en Altea, Costa Blanca
Новостройка
€1.200.000
3-комнатная квартира в Альтее
Апартаменты · Altea · Ссылка 12942285-01
3 Спальни 2 Ванные 244 m²
Таунхаус en Altea, Costa Blanca
Team Picou
Недавно опубликовано
€650.000
Раньше €694.999 ↓ Снижена на 6%
Таунхаус с 3 спальнями в Альтее
Таунхаус · Altea · Ссылка 3009_031129
3 Спальни 4 Ванные 189 m²
Участок en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€405.000
Участок под застройку в Альтее
Участок · Altea · Ссылка 3009_018519
4 Спальни 2 Ванные 280 m²
Участок en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€234.900
Участок в Altea Hills с проектом и разрешением
Участок · Altea · Ссылка 3009_024029
— Спальни — Ванные — m²

Как оценивается

Цена за м²3,571 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 2,195,000 €14% выше медианы
🏘️8 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжAltea≈ 2.2 km~5мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 6.9 km~5мин на машине
  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 9.2 km~10мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 10 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 56 km~60мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Altea?

El precio de venta es €2.500.000. Calcula unos €2.812.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 6 baños, 700 m² construidos, en Altea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.295.000
Вилла в Altea

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 205k menos.

4спальни4ванные484 m²
−€205k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.090.000
Вилла в Altea

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 410k menos.

4спальни4ванные540 m²
−€410k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.690.000
Вилла в Altea

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 190k más caro.

4спальни4ванные405 m²
+€190k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.190.000
Вилла в Altea

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 310k menos.

4спальни4ванные416 m²
−€310k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.146.000
En Altea, entre el azul del mar y el verde de los pinares, se encuentra Blanc-19, una vivienda de cuatro plantas con un diseño pensado para abrazar el paisaje. Desde sus terrazas, las vistas se extien

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 354k menos.

4спальни5ванные405 m²
−€354k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.300.000
Вилла в Pueblo Mascarat

600m más lejos del mar, 1 hab. menos, 200k menos.

4спальни3ванные315 m²
−€200k−600m у моря−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Altea, Costa Blanca
€1.960.000
Вилла в Altea
4спальни5ванные331 m²
−€540k−600m у моря−1 спальни
Вилла en Altea, Costa Blanca
€2.200.000
Вилла в Pueblo Mascarat
4спальни3ванные248 m²
−€300k−600m у моря−1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую