Продайте с нами

Главная · Купить · Benissa

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Benissa, Costa Blanca — фото 1 из 25

Вилла с 4 спальнями в Бениссе

Вилла · Benissa · Продаётся · Ссылка 53093891-01

€3.410.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные5
Площадь770 m²
Участок1510 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Benissa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Benissa и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Benissa. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benissa →

Описание

Объект

Эта роскошная вилла в Бениссе переосмысливает средиземноморский образ жизни. С 4 спальнями и 5 ванными комнатами она предлагает просторные и элегантные помещения. Полы из керамогранита и передовая система «умный дом» гарантируют комфорт и изысканность. Наслаждайтесь электрическими жалюзи, видеодомофоном, напольным отоплением и станцией для зарядки электромобилей. Частный сад, терраса с видом и бассейн создают личный оазис.

Расположение и стиль жизни

Расположенная всего в 3 км от моря, эта недвижимость сочетает приватность и роскошь в прибрежной среде. Идеально подходит для семей или любителей Средиземноморья, предлагая морской бриз и завидный климат. Бенисса с её живописным очарованием находится рядом с пляжами и услугами.

Почему нам нравится

Нам нравится, как каждая деталь продумана для максимального комфорта: от системы «умный дом» до частного бассейна. Это вилла, которая приглашает расслабиться и наслаждаться средиземноморским образом жизни, не отказываясь от современности.

Подробнее Вилла · Benissa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,124,500 €
€1.150.000
Вилла с 6 спальнями в Бениссе
Вилла · Benissa · Ссылка 3009_016019
6 Спальни 7 Ванные 400 m²
Вилла en Teulada, Costa Blanca
Новостройка
€3.300.000
Вилла с 5 спальнями в Теуладе
Вилла · Teulada · Ссылка 57023047-01
5 Спальни 3 Ванные 460 m²
Вилла en El Verger, Costa Blanca
Team Picou
€3.200.000
Вилла с 5 спальнями в Эль-Верхере
Вилла · El Verger · Ссылка 34576
5 Спальни 3 Ванные — m²
Вилла en Teulada, Costa Blanca
Новостройка
€3.950.000
Вилла с 4 спальнями в Теуладе
Вилла · Teulada · Ссылка 53977758-01
4 Спальни 4 Ванные 510 m²
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€2.450.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 96801708-01
3 Спальни 3 Ванные 415 m²
Вилла en Moraira, Costa Blanca
Новостройка
€2.425.000
Вилла с 4 спальнями в Морайре
Вилла · Moraira · Ссылка 86938997-01
4 Спальни 3 Ванные 679 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€2.365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 19565450-01
3 Спальни 3 Ванные 332 m²
Вилла en Teulada, Costa Blanca
Новостройка
€2.350.000
Вилла с 4 спальнями в Теуладе
Вилла · Teulada · Ссылка 53597981-01
4 Спальни 4 Ванные 556 m²

Как оценивается

Цена за м²4,429 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 3,430,000 €Соответствует рынку
🏘️10 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжCalpe — Arenal-Bol≈ 4.2 km~5мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 70 km~75мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Benissa?

El precio de venta es €3.410.000. Calcula unos €3.836.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 5 baños, 770 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Benissa, Costa Blanca
€3.530.000
Descubra esta hermosa villa, una joya arquitectónica de diseño orgánico y líneas redondeadas, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Benissa. Esta lujosa residencia redefine el concepto de eleg

200 m más cerca del mar, mismo precio, 30 m² más.

4спальни4ванные800 m²
+€120k+200m у моря
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€3.195.000
Вилла в Benissa

Misma distancia al mar, 149 m² menos, 215k menos.

4спальни4ванные621 m²
−€215k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€3.450.000
Вилла в Benissa

Misma distancia al mar, 268 m² menos, 40k más caro.

4спальни5ванные502 m²
+€40k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€2.850.000
Вилла в Benissa

Misma distancia al mar, 54 m² menos, 560k menos.

4спальни4ванные716 m²
−€560k
Вилла en Benissa, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€3.410.000
Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati represent

Mismo complejo, mismo precio, 336 m² menos.

4спальни6ванные434 m²
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€4.250.000
Вилла в Benissa

Misma distancia al mar, 116 m² menos, 840k más caro.

4спальни5ванные654 m²
+€840k
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Teulada, Costa Blanca
€3.300.000
Вилла в Teulada
5спальни3ванные460 m²
−€110k+1 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€3.190.000
Вилла в Calpe
4спальни4ванные426 m²
−€220k
Вилла en Teulada, Costa Blanca
€3.950.000
Вилла в Teulada
4спальни4ванные510 m²
+€540k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€4.200.000
Вилла в Benissa
4спальни4ванные1068 m²
+€790k
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую