Продайте с нами

Главная · Купить · La Romana

Видеотур

Вилла de 3 dormitorios en La Romana, Costa Blanca — фото 1 из 30

Отдельный дом с 3 спальнями в Ла-Романе

Вилла · La Romana · Продаётся · Ссылка 69034280-01

€360.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные2
Площадь145 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока La Romana просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по La Romana и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в La Romana. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Этот отдельный дом площадью 145 м² включает три спальни, две современные ванные комнаты, гостиную-столовую и оборудованную кухню. В вашем распоряжении частный сад, просторная терраса и собственный бассейн. Пол из керамогранита, кондиционер и электрические жалюзи обеспечивают комфорт и стиль. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения.

Расположение и стиль жизни

Расположен в Ла-Романе, живописном городке на Коста-Бланке, всего в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность для ежедневных поездок или уикендов, в окружении природы, гарантирующем уединение и спокойствие.

Почему нам нравится

Это идеальный вариант для семей или пар, которые ищут пространство и приватность, не отказываясь от близости к услугам. Сочетание сада, террасы и бассейна создаёт идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом.

Подробнее Вилла · La Romana →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en La Romana, Costa Blanca
Новостройка
€360.000
Таунхаус с 3 спальнями в Ла-Романе
Таунхаус · La Romana · Ссылка 69034280-01
3 Спальни 2 Ванные 145 m²
Отдельный дом en La Romana, Costa Blanca
Новостройка
€340.000
Отдельная вилла в Ла-Романе
Отдельный дом · La Romana · Ссылка 88801491-01
3 Спальни 2 Ванные 127 m²
Отдельный дом en La Romana, Costa Blanca
Новостройка
€390.000
Вилла с 3 спальнями в Ла-Романе
Отдельный дом · La Romana · Ссылка 21333253-01
3 Спальни 2 Ванные 153 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
Дуплекс с 2 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027309
2 Спальни 2 Ванные 112 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²

Как оценивается

Цена за м²2,483 €/m²
🏘️2 аналогичных домов рядом

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 15 km~15мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 21 km~25мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 31 km~35мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 34 km~35мин на машине
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 36 km~40мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en La Romana?

El precio de venta es €360.000. Calcula unos €405.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 145 m² construidos, en La Romana, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в La Romana

Вилла en La Romana, Costa Blanca
€340.000
Descubre la oportunidad de vivir en La Romana con REMAX Inmomás. Esta vivienda independiente, situada a solo 30 km del aeropuerto, combina modernidad y funcionalidad para ofrecer un refugio de tranqui
3спальни2ванные127 m²
Вилла en La Romana, Costa Blanca
€390.000
REMAX Inmomás te presenta una oportunidad única en la pintoresca localidad de La Romana: dos viviendas independientes que combinan tranquilidad y excelente conexión. Situadas en un entorno natural pri
3спальни2ванные141 m²
Отдельный дом en La Romana, Costa Blanca
€340.000
Отдельный дом в la Romana
3спальни2ванные127 m²
Отдельный дом en La Romana, Costa Blanca
€390.000
Отдельный дом в la Romana
3спальни2ванные153 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую