Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela Costa

Видеотур

Вилла с 4 спальнями в Ориуэла-Коста

Вилла · Orihuela Costa · Продаётся · Ссылка 32054657-01

€3.600.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные3
Площадь488 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela Costa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Orihuela Costa и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Orihuela Costa. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта вилла площадью 488 м² в Ориуэла-Коста предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Имеет частный сад, просторную террасу, солярий и частный бассейн. Современная кухня оснащена передовой бытовой техникой, а кондиционер обеспечивает комфорт круглый год. Встроенные шкафы предоставляют много места для хранения. Дом спроектирован так, чтобы использовать средиземноморский климат, с открытыми пространствами, идеальными для отдыха или ужина на свежем воздухе.

Расположение и стиль жизни

Расположенная всего в 300 метрах от побережья, эта недвижимость позволяет наслаждаться видом на море и морским бризом. Местоположение тихое и хорошо связанное, в 50 км от аэропорта. Жилой комплекс имеет ухоженные зеленые зоны, которые гармонично вписываются в природную среду, предлагая общие зоны для отдыха жителей.

Почему нам нравится

Что выделяет эту недвижимость, так это отличное соотношение внутреннего и внешнего пространства. 488 м² функционально распределены, а качественная отделка заметна в каждой детали. Частный бассейн и солярий добавляют дополнительную ценность для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом.

Подробнее Вилла · Orihuela Costa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€2.450.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 96801708-01
3 Спальни 3 Ванные 415
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€995.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 98961819-01
3 Спальни 3 Ванные 239
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 4 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 94634951-01
4 Спальни 3 Ванные 204
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€890.000
Отдельный дом в Orihuela Costa
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 81258932-01
3 Спальни 3 Ванные 203
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€760.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 33712591-01
3 Спальни 3 Ванные 143
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€539.900
Отдельный дом с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 66278894-01
3 Спальни 2 Ванные 117
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€469.900
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 38426415-02
3 Спальни 3 Ванные 235
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€465.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 90783094-01
3 Спальни 3 Ванные 138

Как оценивается

Цена за м²7,377 €/m²
🏘️2 аналогичных домов рядом

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 1.9 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 2.1 km~5мин на машине
  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 2.4 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 7.6 km~10мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 35 km~40мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Orihuela Costa?

El precio de venta es €3.600.000. Calcula unos €4.050.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 488 m² construidos, en Orihuela Costa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Orihuela Costa

1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую