Продайте с нами

Главная · Купить · San Fulgencio

Видеотур

Вилла с 4 спальнями в Сан-Фульхенсио

Вилла · San Fulgencio · Продаётся · Ссылка 15686749-01

€873.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные4
Площадь186 m²
Участок500 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока San Fulgencio просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по San Fulgencio и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в San Fulgencio. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Современная вилла площадью 186 м² на участке 500 м² в Ла-Марине, Сан-Фульхенсио. Распределена на два этажа, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты с теплым полом, просторную гостиную-столовую площадью 54 м² с полностью оборудованной открытой кухней и частный бассейн 7x3 м. Включает гараж с автоматическими воротами и возможность персонализации внутренней отделки.

Расположение и стиль жизни

Расположена в тихом и живописном районе, всего в 10 минутах от пляжей Ла-Марины и в 1 км от торгового центра. Вокруг ухоженные сады и вид на зеленые зоны. Идеально для тех, кто ищет покой, не отказываясь от близости к услугам.

Почему нам нравится

Выделяется светлым дизайном с южной ориентацией, обеспечивающей солнце в течение всего дня. Частный бассейн и возможность персонализации делают эту виллу очень привлекательным вариантом для наслаждения средиземноморским климатом.

Подробнее Вилла · San Fulgencio →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€873.000
Вилла с 4 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 15686749-01
4 Спальни 4 Ванные 186
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€395.000
Отдельный дом в San Fulgencio
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 91093669-01
3 Спальни 2 Ванные 108
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€395.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 55831304-01
3 Спальни 2 Ванные 241
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 86894375-01
3 Спальни 2 Ванные 116
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€280.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 45573548-01
3 Спальни 3 Ванные 109
Первый этаж en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€265.000
Двухспальный цокольный этаж в Сан-Фульхенсио
Первый этаж · San Fulgencio · Ссылка 85597876-01
2 Спальни 2 Ванные 78
Бунгало на первом этаже en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€233.900
Бунгало с 2 спальнями в Сан-Фульхенсио
Бунгало на первом этаже · San Fulgencio · Ссылка 46495750-01
2 Спальни 2 Ванные 63
Первый этаж en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€82.000
Первый этаж в San Fulgencio
Первый этаж · San Fulgencio · Ссылка 60846833-06
Спальни Ванные 46

Как оценивается

Цена за м²4,694 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 852,000 €
Соответствует рынку
🏘️11 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжGuardamar del Segura≈ 5.4 km~5мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 14 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 16 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~20мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 21 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en San Fulgencio?

El precio de venta es €873.000. Calcula unos €982.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 4 baños, 186 m² construidos, en San Fulgencio, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую