Продайте с нами

Главная · Купить · Villajoyosa

Видеотур

Вилла de 2 dormitorios en Villajoyosa, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 2 спальнями в Вильяхойосе

Вилла · Villajoyosa · Продаётся · Ссылка 3009_018449

€2.100.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь197 m²
Участок858 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Villajoyosa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Villajoyosa →

Характеристики

БассейнСадТеррасаГаражКондиционер

Описание

Объект

Эта вилла на первой линии моря на пляже Тьо-Роиг была полностью отремонтирована с уникальным дизайном, вдохновленным морскими контейнерами. На первом этаже: две светлые спальни, две ванные комнаты и кухня-гостиная. Имеется четыре просторные террасы для наслаждения Средиземноморьем, а также бассейн, сад, гараж, кондиционер и лифт. Участок 858 м², площадь дома 197 м².

Расположение и стиль жизни

Расположена на первой линии моря в Вильяхойосе, всего в 7 км от Бенидорма. Окружение предлагает спокойствие и вид на море, с легким доступом к услугам и развлечениям. Пляж Тьо-Роиг — привилегированная зона Коста-Бланки.

Почему нам нравится

Это недвижимость, сочетающая искусство, дизайн и функциональность. Каждый уголок создан вручную местным художником, что делает её обитаемым произведением искусства. Кроме того, имеется временное разрешение на коммерческое использование в качестве лаунж-бара, что идеально для предпринимателей.

Подробнее Вилла · Villajoyosa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:849,000 €
€820.000
Вилла с 4 спальнями в Вильяхойосе
Вилла · Villajoyosa · Ссылка 3009_025579
4 Спальни 3 Ванные 179 m²
Вилла en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:819,450 €
€742.500
Экономите 76,950 € по сравнению с медианой района
Вилла с 4 спальнями в Вильяхойосе
Вилла · Villajoyosa · Ссылка 3009_025589
4 Спальни 3 Ванные 179 m²
Вилла en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€1.699/мес
Вилла с 4 спальнями в Вильяхойосе
Вилла · Villajoyosa · Ссылка 3009_029639
4 Спальни 2 Ванные 181 m²
Таунхаус en Villajoyosa, Costa Blanca
Новостройка
€1.650.000
Таунхаус с 4 спальнями в Вильяхойосе
Таунхаус · Villajoyosa · Ссылка 62400875-01
4 Спальни 3 Ванные 297 m²
Первый этаж en Villajoyosa, Costa Blanca
Новостройка
€520.000
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Вильяхойосе
Первый этаж · Villajoyosa · Ссылка 39972217-01
2 Спальни 2 Ванные 201 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:445,000 €
€480.000
2-комнатная квартира в Вильяхойосе
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 3009_029239
2 Спальни 2 Ванные 138 m²
Пентхаус en Villajoyosa, Costa Blanca
Новостройка
€430.000
Пентхаус с 2 спальнями в Вильяхойосе
Пентхаус · Villajoyosa · Ссылка 74062330-01
2 Спальни 2 Ванные 158 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:381,000 €
€365.000
Раньше €373.000 ↓ Снижена на 2%
3-спальная квартира в Вильяхойосе
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 3009_018159
3 Спальни 2 Ванные 101 m²

Как оценивается

Цена за м²10,660 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,900,000 €11% выше медианы
🏘️6 аналогичных домов рядом

Noël Picou“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Noël

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 1.9 km~5мин на машине
  • ПляжVillajoyosa≈ 2.3 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 6.0 km~5мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 10 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 40 km~45мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в VillajoyosaСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Villajoyosa?

El precio de venta es €2.100.000. Calcula unos €2.362.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 197 m² construidos, en Villajoyosa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.800.000
Вилла в Finestrat

2 hab. más, 300k menos, en Finestrat.

4спальни4ванные400 m²
−€300k+2 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.900.000
Вилла в Finestrat

4 hab. más, 200k menos, en Finestrat.

6спальни6ванные375 m²
−€200k+4 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.700.000
Descubre esta espectacular villa de 4 habitaciones y 4 baños en la Sierra Cortina de Finestrat, con impresionantes vistas al mar. Equipada con un avanzado sistema de casa inteligente, solárium y ampli

2 hab. más, 400k menos, en Finestrat.

4спальни4ванные400 m²
−€400k+2 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€2.600.000
Вилла в Finestrat

3 hab. más, 500k más caro, en Finestrat.

5спальни4ванные365 m²
+€500k+3 спальни
Отдельный дом en Finestrat, Costa Blanca
€2.195.000
Отдельный дом в Finestrat
4спальни5ванные571 m²
+€95k+2 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.900.000
Вилла в Finestrat

5 hab. más, 200k menos, en Finestrat.

7спальни7ванные636 m²
−€200k+5 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую