Продайте свой дом в Villajoyosa с тем, кто говорит на вашем языке

Бесплатная оценка, международный маркетинг и сопровождение во всех документах. Без сюрпризов.

4,8★ в Google · RE/MAX Inmomás II · многоязычная команда

Опубликовать недвижимость →

Сомневаетесь между продажей и арендой? Посмотреть вариант аренды →

Сколько стоит ваша недвижимость?

Мгновенная бесплатная оценка на основе сопоставимых объектов из нашего портфеля.

Если знаете, это поможет консультанту точнее определить стоимость.

Оставьте свои данные, и вы сразу увидите бесплатную оценку.

Вставьте ссылку, а мы сделаем остальное

Ваша недвижимость готова к продаже за минуты. Технологии работают; вы только решаете.

1. Вставьте ссылку

Idealista, Fotocasa или любое агентство. Мы считываем её с помощью ИИ за секунды и извлекаем фото, цену и характеристики.

2. Мы готовим

Профессиональный отчёт (фото, дрон, 3D-тур и видео), перевод на 8 языков и публикация на всех порталах + мировая сеть RE/MAX.

3. Мы звоним и продаём

Консультант подтверждает детали с вами в тот же день. Мы фильтруем квалифицированных покупателей. Мы берём комиссию только при продаже.

Реальное видео из нашего каталога

Как бы мы продали ваш дом

Мы не рассказываем — вы увидите. Вот что мы создаём для каждого объекта, который представляем.

Профессиональное озвученное видео вашего объекта

858 объектов каталога уже имеют такое. Это реальное — нажмите.

Ваше объявление на 8 языках

Испанский, английский, французский, нидерландский, немецкий и украинский. Покупатель из Северной Европы читает на своём языке.

Полное распространение

teampicou.com + Idealista, Fotocasa, Kyero и сеть RE/MAX. А также YouTube, Instagram и Facebook с 1217 активными видео.

Реальные покупатели, не обещания

Каждый визит на ваше объявление фиксируется. Вы будете знать, кто его смотрит, из какой страны и сколько запрашивают просмотр.

Я хочу это для своего дома →

Что вы ищете? Мы проведем вас напрямую

Бесплатная оценкаРеальная цена на основе сопоставимых продаж Опубликуйте свой объектНа 8 языках и порталах Отчет по вашему районуРынок, где вы продаете Поговорите с консультантом15 минут, без обязательств

Бесплатная оценка →

Рынок в Villajoyosa

Сегодня мы управляем 31 объектами недвижимости на продажу в Villajoyosa. Мы даём реальный контекст, прежде чем установить цену.

объектов на продажу

~486k €

средняя цена

18 апартаменты4 пентхаусы3 коммерческие помещения

самые распространённые типы

📍 Гид: жить в Villajoyosa →

Продать

Как мы продаем вашу недвижимость

1. Бесплатная оценка

Анализируем ваше жилье и реальный рынок в вашем районе, чтобы установить оптимальную цену.

2. Маркетинговый план

Профессиональная фотография, порталы, наш сайт и международный охват на 8 языках.

3. Квалифицированные показы

Отбираем и сопровождаем реальных покупателей, а не любопытных.

4. Предложение и нотариус

Ведем переговоры за вас и координируем подписание, нотариуса и передачу ключей.

Сколько вы получите на самом деле?

Без сюрпризов. Все известные нам расходы на столе.

Цена продажи 350,000 €

50,000 €2,000,000 €

Комиссия RE/MAX (5% + НДС)—

Оценочный муниципальный налог на прирост стоимости—

Энергетический сертификат180 €

Адвокат / управляющий800 €

IBI пропорционально—

Всего расходов—

Чистый доход для вас

—

Использованные допущения

Комиссия и налог на прирост стоимости являются средними оценками; фактическая стоимость оговаривается письменно до начала процесса. Запросите вашу оценку для индивидуального расчета.

Продаете из-за границы? Мы берем на себя испанскую бумажную работу

Если вы не проживаете в Испании, продажа может показаться сложной. Мы координируем все за вас, на вашем языке:

Удержание 3% от цены (аванс по налогу на нерезидентов, возвращается по форме 210)
Муниципальный налог на прирост стоимости (в 2026 году вы сможете выбрать наиболее выгодный метод расчета)
Налог на прибыль (19% для нерезидентов) и его декларация
NIE, энергетический сертификат, IBI и справка от сообщества
Координация с вашим адвокатом или управляющим и с нотариусом

Общая ориентировочная информация; всегда уточняйте у своего налогового консультанта.

Почему Team Picou?

Сеть RE/MAX

Крупнейшая в мире сеть недвижимости работает на продажу вашего дома.

Многоязычная команда

Обслуживаем покупателей на испанском, английском, французском, нидерландском и немецком.

Реальный маркетинг

Ваша недвижимость на нашем сайте, порталах и перед международной базой покупателей.

Готовы опубликовать?

Если вы уже уверены, что хотите продавать, пропустите оценку и опубликуйте свою недвижимость сейчас. Консультант позвонит вам, чтобы проверить детали, без обязательств.

Опубликовать недвижимость

Хотите сдать вместо продажи? →

ВЛАДЕЛЬЦЫ

Предпочитаете сдавать?

Мы управляем платежеспособными международными арендаторами, контрактами под ваши нужды (долгосрочная, сезонная или отпускная аренда) и всей документацией. Анализ доходности бесплатно. 0 € авансом: мы получаем оплату только при подписании.

Сдать мою недвижимость →

БИЗНЕС

Передаете свой бизнес?

Бары, рестораны и действующие помещения: мы находим покупателей на вашу передачу конфиденциально и привлекаем покупателей и инвесторов со всей Европы.

Опубликовать передачу →

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ · КРУПНЫЕ СЧЕТА

Отели, здания и предприятия

Коммерческие и торговые активы — отели, здания, земельные участки и бизнесы на продажу. Конфиденциальная сделка, профессиональная оценка и международная сеть инвесторов. Прямое общение со старшим консультантом.

Поговорить с консультантом →

4,9 296 отзывов на Google

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит продажа с вами?

Мы работаем за комиссию при успехе: если не продаем, вы не платите. Комиссия согласовывается письменно до начала процесса и взимается только при подписании договора купли-продажи у нотариуса. Никаких ежемесячных взносов или платы за маркетинг.

Нужно ли подписывать эксклюзив?

Это не обязательно, но мы рекомендуем. С единым контактным лицом мы координируем стратегию, контролируем, кто посещает ваше жилье, и избегаем появления разных цен на нескольких порталах — что отпугивает серьезных покупателей.

Сколько времени занимает продажа?

На Коста-Бланке хорошо подготовленное и правильно оцененное жилье продается в среднем за 3–6 месяцев. Если через 60 дней нет квалифицированных просмотров, мы вместе пересматриваем цену и экспозицию — без обиняков.

А если вы не продадите?

Вы ничего не платите. Мы освобождаем объект, когда вы решите, и предоставляем отчет со всем, что было сделано: просмотры, профили покупателей, полученные отзывы и выводы. Эта информация уже сама по себе ценна.

Совет эксперта · Оценка и цена

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта

“El precio justo no es opinión: es la mediana de lo comparable.”

Valoro con comparables reales: ventas cerradas de propiedades similares en la misma zona, ajustadas por estado, superficie y vistas. Así sabes si lo que pides (o lo que te piden) está por encima o por debajo del mercado, y cuánto margen real hay. Sin sobrevalorar para captar ni infravalorar para vender rápido: el número honesto.

💬 Поговорить по WhatsApp Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →

💬 Задать вопрос

Спроси меня на моём языке

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта

“Una buena valoración te da poder en la mesa de negociación.”

Saber lo que algo vale de verdad cambia toda la conversación. Te preparo una valoración con comparables y te explico de dónde sale cada cifra, para que negocies con argumentos y no con sensaciones. Lo mismo si vendes: ponemos el precio que atrae ofertas serias desde la primera semana, sin dejar dinero sobre la mesa.

💬 Поговорить по WhatsApp Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →

💬 Задать вопрос

Спроси меня на моём языке