بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benidorm

جولة فيديو

شقة بغرفتي نوم في بنيدورم

شقة · Benidorm · للبيع · المرجع 66854065-01

€1.058.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية138 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benidorm وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benidorm. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benidorm →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يضم هذا المجمع السكني الحصري في بنيدورم 45 شقة تجسد جوهر نمط الحياة المتوسطي. تقع على بعد أمتار قليلة من البحر، وتوفر إطلالات بحرية تبعث على الهدوء والتميز. مع خيارات من غرفة نوم واحدة أو اثنتين وحتى حمامين، تتكيف المساكن مع أنماط الحياة المختلفة. يستفيد التصميم الخارجي إلى أقصى حد من المناخ المتوسطي، مع شرفات خاصة للاستمتاع بصوت المحيط والإطلالات. تدعو المساحات الخضراء للتنزه، والمسبح المشترك مثالي للانتعاش.

الموقع ونمط الحياة

بنيدورم هي مدينة ديناميكية مع مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه. يضم المجمع ملعب تنس وصالة ألعاب رياضية مشتركة وحدائق، مثالية لنمط حياة نشط واجتماعي.

لماذا يعجبنا

كل شقة مجهزة بميزات عصرية: أرضيات من البورسلين، أجهزة منزلية حديثة، نظام المنزل الذكي، تكييف هواء وخزائن مدمجة. الشرفات الخاصة مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل وإطلالات البحر. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرآب ومواقف سيارات.

عرض المزيد شقة · Benidorm →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€858.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027629
2 غرف نوم 2 حمامات 136
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:495,000 €
€612.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 36332
2 غرف نوم 2 حمامات 106
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات
شقة en Benidorm, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 11993807-02
2 غرف نوم 2 حمامات 81
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:354,500 €
€325.000
سابقاً €350.000 ↓ مخفضة 7%
توفر 29,500 € مقابل وسيط المنطقة
شقة ب3 غرف نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_026599
3 غرف نوم 2 حمامات 80
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:349,194 €
€319.000
توفر 30,194 € مقابل وسيط المنطقة
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027229
2 غرف نوم 2 حمامات 137
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:220,000 €
€235.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010699
2 غرف نوم 1 حمامات 84

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع7,667 €/m²
🏘️1 منازل مماثلة قريبة

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 1.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 2.6 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 3.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.0 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benidorm?

El precio de venta es €1.058.000. Calcula unos €1.190.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 138 m² construidos, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Benidorm

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر