بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

شقة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

شقة · Benitachell · للبيع · المرجع PG056

€528.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية82 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 82 مترًا مربعًا، هي جزء من مشروع Montecala Gardens في Cumbre del Sol. تتمتع بتراس واسع، حديقة خاصة أو مدفأة شمسية، وإطلالات مفتوحة على الطبيعة. الشقة مجهزة بالكامل بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، تكييف عبر القنوات، تدفئة أرضية، نظام هواء حراري، وأبواب ألمنيوم مع قطع حراري، مما يضمن كفاءة طاقة عالية. يحتوي المجمع على مصعد، وخمس شقق فقط في كل مبنى، مما يوفر الخصوصية والهدوء.

الموقع ونمط الحياة

Montecala Gardens جزء من السكن Pueblo Montecala، الذي يضم مناطق مشتركة مثل عدة مسابح، نادٍ اجتماعي، ملعب أطفال، وحدائق واسعة. يتيح لك الموقع في Cumbre del Sol الوصول إلى الخدمات مثل سوبر ماركت، مركز فروسية، مرافق رياضية، مطاعم، والمدرسة الدولية Lady Elizabeth School. على بعد دقائق توجد الخلجان الساحلية لأليكانتي ومسارات لاستكشاف المناظر الطبيعية المتوسطية. القرب من موريرا، خافيا، ألتيا، وكالبي، والاتصال الممتاز بالمطارات ومحطات AVE، يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا سواء لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.

لماذا يعجبنا

نحب الجمع بين التصميم الحديث وكفاءة الطاقة في بيئة طبيعية متميزة. هدوء المجمع مع قلة الجيران، والمناطق المشتركة الواسعة تدعو للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، القرب من الخدمات والشواطئ يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء دون التخلي عن وسائل الراحة.

عرض المزيد شقة · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنتهاوس en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€473.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
بنتهاوس · Benitachell · المرجع 49748783-01
2 غرف نوم 2 حمامات 82
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€739.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 61343473-01
2 غرف نوم 3 حمامات 304
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€920.000
فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 39766338-01
3 غرف نوم 3 حمامات 348
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133
شقة en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€549.000
شقة بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
شقة · San Miguel de Salinas · المرجع 21808862-01
2 غرف نوم 2 حمامات 141
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع6,439 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 593,000 €
توفر 65,000 € مقابل وسيط المنطقة
في السوقنُشر حديثاً · يوم 5
🏘️6 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 2.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benitachell?

El precio de venta es €528.000. Calcula unos €594.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 82 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

شقة en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€473.000
Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de
2غرف نوم2حمامات83 m²
−€55k
شقة en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€499.150
Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de
2غرف نوم3حمامات109 m²
−€29k
شقة en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€593.000
Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de
3غرف نوم2حمامات105 m²
+€65k+1 غرف نوم
شقة en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€612.000
Apartamento en Cumbre del Sol
3غرف نوم2حمامات117 m²
+€84k+1 غرف نوم
شقة en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€612.000
Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de
3غرف نوم2حمامات117 m²
+€84k+1 غرف نوم
شقة en Jávea, Costa Blanca
€425.000
Este maravilloso apartamento de 98 m² se encuentra ubicado en un exclusivo residencial con amplios jardines y piscina, a tan solo 300 metros de la famosa Playa del Arenal en Jávea. Su ubicación estrat
2غرف نوم2حمامات98 m²
−€103k+300m بجانب البحر
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر