بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

شقة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

شقة · Benitachell · للبيع · المرجع PG065

€473.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية83 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية 83 م²، هي جزء من مشروع Montecala Gardens في Cumbre del Sol. يتكون المجمع من خمس وحدات فقط في المبنى، مما يضمن الخصوصية. تحتوي الشقة على تراس واسع، ومطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وتشطيبات عالية الجودة. تشمل التكييف عبر القنوات، والتدفئة الأرضية، ونظام aerotermia، وأبواب ونوافذ ألمنيوم مع قطع الجسر الحراري، مما يوفر كفاءة طاقة عالية. تتضمن موقف سيارات مشترك.

الموقع ونمط الحياة

المجمع مدمج في Pueblo Montecala، الذي يوفر مناطق مشتركة مثل عدة مسابح، ونادٍ اجتماعي، وملعب أطفال، وحدائق واسعة. في منطقة Cumbre del Sol ستجد سوبر ماركت، ومركز فروسية، ومرافق رياضية، ومطاعم، والمدرسة الدولية Lady Elizabeth School. أجمل الخلجان على ساحل أليكانتي على بعد دقائق، وكذلك بلدات موريرا، وخاوة، والتيا، وكالبي.

لماذا يعجبنا

يعجبنا لأنه يجمع بين التصميم الحديث والفعال مع موقع متميز على كوستا بلانكا، مثالي كمسكن ثانٍ أو للعيش على مدار العام.

عرض المزيد شقة · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنتهاوس en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€473.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
بنتهاوس · Benitachell · المرجع 49748783-01
2 غرف نوم 2 حمامات 82
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€739.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 61343473-01
2 غرف نوم 3 حمامات 304
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€920.000
فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 39766338-01
3 غرف نوم 3 حمامات 348
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:445,000 €
€480.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_029239
2 غرف نوم 2 حمامات 138
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€494.000
سابقاً €499.000 ↓ مخفضة 1%
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 3009_031949
2 غرف نوم 2 حمامات 166
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,699 €/m²
مقارنة بوسيط Benitachell
5,439 €/m²
متماشٍ مع السوق
🏘️3 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 2.2 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benitachell?

El precio de venta es €473.000. Calcula unos €532.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 83 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Benitachell

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر