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Apartamento de 2 dormitorios en Benitachell

شقة · Benitachell · للبيع · المرجع PG055

€499.150

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غرف نوم2
حمامات3
المساحة المبنية109 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

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الميزات

مسبح

الوصف

Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de apartamentos ha sido diseñado para quienes buscan una segunda residencia junto al mar, rodeados de naturaleza, tranquilidad y servicios de calidad durante todo el año.~Montecala Gardens destaca por su diseño moderno, funcional y sostenible. Cada bloque cuenta con un número reducido de viviendas, solo cinco apartamentos por edificio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Las viviendas ofrecen amplias terrazas, jardines privados o solárium, según el modelo, y unas vistas abiertas que potencian la conexión con el entorno natural que lo rodea.

Los apartamentos están completamente equipados, con una distribución que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural. Se ofrecen con dos y tres dormitorios y dos baños, cocina abierta al salón, terraza, y acabados de alta gama. Además, incluyen sistemas de climatización por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente, sistema híbrido de aerotermia y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lo que se traduce en una alta eficiencia energética.

Vivir en Montecala Gardens significa disfrutar también de las zonas comunes del consolidado residencial Pueblo Montecala: varias piscinas, club social, parque infantil, amplias zonas ajardinadas y aparcamiento comunitario. Todo ello integrado en el entorno de Cumbre del Sol, un destino exclusivo que ofrece servicios como supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restauración y el prestigioso colegio internacional Lady Elizabeth School.

A pocos minutos se encuentran algunas de las calas más bellas de la costa alicantina y una red de senderos que permite explorar el paisaje mediterráneo a pie o en bici. La cercanía a localidades como Moraira, Jávea, Altea o Calpe, junto a la excelente conexión con aeropuertos y estaciones de AVE, convierten a Montecala Gardens en una opción perfecta tanto para vacaciones como para vivir todo el año.~

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,579 €/m²
مقارنة بوسيط Benitachell
5,439 €/m²
16% ↓
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1
🏘️6 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

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الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 2.2 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benitachell?

El precio de venta es €499.150. Calcula unos €561.544 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 3 baños, 109 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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