بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 21558

€3.114.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات6
المساحة المبنية313 m²
قطعة الأرض1338 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

تقع فيلا إنفينيتي على واحدة من أكثر قطع الأراضي تميزاً في مجمع Jazmines السكني في كومبري ديل سول. هذا المنزل ذو الخطوط المعاصرة موزع على عدة مستويات تتكيف مع المنحدر، مما يعظم إطلالات البحر والمنتزه الطبيعي بورت دي موريرا. منطقة النهار تجمع المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة مفتوحة تمتد إلى الخارج، حيث يندمج المسبح اللانهائي مع الأفق. توفر غرف النوم الخصوصية والإطلالات الرائعة والوصول المباشر إلى التراسات المزروعة. مجهزة بنظام المضخة الحرارية، وتهوية مع استرداد الحرارة، وتدفئة أرضية، وألواح شمسية، ونظام المنزل الذكي.

الموقع ونمط الحياة

بينيتاتشيل، على ساحل كوستا بلانكا، توفر بيئة هادئة محاطة بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخلجان. القرب من موريرا وجافيا يتيح الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم والترفيه. صخرة إيفاتش تظهر في الأفق، والسماء تتغير ألوانها مع إيقاع النهار. إنه المكان المثالي لمن يبحث عن الفخامة والهدوء والجمال الطبيعي.

لماذا يعجبنا

مزيج التصميم المعاصر، والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط، والتقنيات الفعالة يجعل فيلا إنفينيتي عقاراً استثنائياً. الإحساس بالطفو فوق البحر من المسبح اللانهائي فريد من نوعه.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع9,949 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,825,000 €
10% فوق الوسيط
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 3.0 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €3.114.000. Calcula unos €3.503.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 6 baños, 313 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€2.891.000
Ubicada en el prestigioso residencial Jazmines, dentro de Cumbre del Sol, Villa Rubik representa la esencia de la arquitectura moderna en la Costa Blanca Norte. Una vivienda de obra nueva concebida pa

Mismo complejo, mismo número de habitaciones, 223k menos.

4غرف نوم5حمامات239 m²
−€223k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.720.000
En una exclusiva parcela del residencial Jazmines, en Cumbre del Sol, se alza Villa La Isla, una residencia que combina lujo contemporáneo, diseño funcional y una ubicación inmejorable frente al Medit

394k menos, mismo número de habitaciones, en Benitachell.

4غرف نوم5حمامات278 m²
−€394k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.800.000
En la parcela 52 del residencial Jazmines, en Cumbre del Sol, se alza Villa Amanecer, una vivienda actualmente en construcción, que encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo.

1 habitación menos, 464k menos, en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات215 m²
−€314k−1 غرف نوم
فيلا en Teulada, Costa Blanca
€3.300.000
Villa en Teulada

1 habitación más, 186k más caro, en Moraira.

5غرف نوم3حمامات460 m²
+€186k+1 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.450.000
En el residencial Lirios, en Cumbre del Sol, se alza Villa Aral, una vivienda que combina elegancia moderna, amplitud y una conexión constante con el paisaje mediterráneo. Su arquitectura, de líneas d

1 habitación menos, 664k menos, en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات298 m²
−€664k−1 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.495.000
Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmen

1 habitación menos, 619k menos, en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات272 m²
−€619k−1 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر