بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 22449

€2.350.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات4
المساحة المبنية260 m²
قطعة الأرض997 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا هوريزونتي، في مجمع جازمينيز الحصري، هي تحفة معمارية معاصرة تعيد تعريف مفهوم السكن المطل على البحر. موزعة على ثلاثة طوابق، تقدم هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و4 حمامات مشهداً بصرياً مع البحر الأبيض المتوسط كأفق دائم. في الطابق العلوي، جناحان مع حمام خاص وتراس بانورامي، بالإضافة إلى الوصول إلى مرآب مزدوج. الطابق الرئيسي يضم غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، ومطبخ مع جزيرة مفتوح على غرفة المعيشة وتناول الطعام، وثلاث مساحات خارجية: منطقة شواء، رواق مغطى، وتراس شمسي كبير مع مسبح لا متناهي. الطابق السفلي يوفر مساحة ترفيهية واسعة متعددة الاستخدامات. مجهزة بتدفئة أرضية، ومضخة حرارية، وألواح شمسية، ونظام منزل ذكي، وتهوية ميكانيكية، وتجهيزات مسبقة لشحن السيارة الكهربائية، وألواح زخرفية من خشب الجوز، وأبواب من الأرض إلى السقف، وخزائن مجهزة بالكامل.

الموقع ونمط الحياة

بينيتاتشيل، على ساحل كوستا بلانكا، توفر بيئة متميزة بين البحر والجبل. مجمع جازمينيز هو منطقة سكنية هادئة وحصرية، مثالية لمن يبحثون عن الخصوصية وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. المنطقة تضم خدمات قريبة، وشواطئ خلجان، واتصال ممتاز ببلدات مثل موريرا، وخافيا، وكالبي.

لماذا يعجبنا

يعجبنا تكامل الهندسة المعمارية مع المناظر الطبيعية، والضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، وجودة التشطيبات. المسبح اللانهائي والتراسات البانورامية يخلقان جواً من السكينة والفخامة يدعو للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع9,038 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,226,988 €
6% فوق الوسيط
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 3.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €2.350.000. Calcula unos €2.643.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 260 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.249.000
En el consolidado Residential Lirios de Cumbre del Sol se alza Villa Altair, una vivienda de líneas limpias y estética contemporánea que se funde con la naturaleza mediterránea. Diseñada para captar l

101k menos caro, mismas características.

3غرف نوم4حمامات266 m²
−€101k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.495.000
Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmen

145k más caro, mismas características.

3غرف نوم4حمامات272 m²
+€145k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.450.000
En el residencial Lirios, en Cumbre del Sol, se alza Villa Aral, una vivienda que combina elegancia moderna, amplitud y una conexión constante con el paisaje mediterráneo. Su arquitectura, de líneas d

100k más caro, mismas características.

3غرف نوم4حمامات298 m²
+€100k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.073.000
En la zona residencial Magnolias de Cumbre del Sol se alza Villa Aqua, una residencia contemporánea que rinde homenaje al Mediterráneo en cada línea y en cada vista. Su arquitectura sobria, elegante y

277k menos caro, mismas características.

3غرف نوم4حمامات253 m²
−€277k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€2.165.000
Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me
3غرف نوم5حمامات228 m²
−€185k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.204.975
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 222 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

145k menos caro, 1 baño menos.

3غرف نوم3حمامات193 m²
−€145k
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر