الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 6

فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 23251

€2.155.975

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات3

المساحة المبنية193 m²

قطعة الأرض878 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا كارما هي مسكن عصري بمساحة 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 878 مترًا مربعًا في كومبر ديل سول، بينيتاتشيل. موزعة على ثلاثة طوابق، تتكيف مع التضاريس الطبيعية. الطابق الرئيسي: غرفة معيشة-طعام-مطبخ مفتوحة، غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام خاص، وحمام ضيوف. الطابق العلوي: ثلاث غرف نوم إضافية مع شرفات خاصة وحمامين كاملين. الطابق السفلي: منطقة متعددة الاستخدامات (صالة رياضية، سينما، قبو نبيذ) وشرفة استرخاء. مرآب مغلق لسيارتين. مجهزة بنظام التدفئة الأرضية بالمضخة الحرارية، تهوية مزدوجة التدفق، نوافذ ألومنيوم مع قطع حراري، إضاءة LED، ونظام المنزل الذكي.

الموقع ونمط الحياة

تقع في كومبر ديل سول، واحدة من أرقى المناطق السكنية في كوستا بلانكا، مع إطلالات بانورامية على صخرة إيفاك وأضواء كالبي وموريرا. الاتجاه الجنوبي الغربي يضمن غروبًا خلابًا. المسبح اللامتناهي والتراسات يندمجان مع المناظر الطبيعية المتوسطية.

لماذا يعجبنا

التصميم الأنيق والعصري يعظم الإطلالات والضوء الطبيعي. كل غرفة تنضح بالهدوء والتوازن. تتحد التكنولوجيا والراحة لتجربة رفاهية عالية فوق البحر الأبيض المتوسط.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع11,171 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,172,500 €متماشٍ مع السوق

🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئMoraira≈ 3.3 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
مستشفىHospital de Dénia≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €2.155.975. Calcula unos €2.425.472 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 193 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

★ نفس المجمع

€2.204.975

En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 222 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

Mismo complejo, mismo precio, 49k más caro.

3غرف نوم3حمامات193 m²

+€49k

€2.180.000

Villa en Cumbre del Sol

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€24k

€2.180.000

Ubicada en Residencial Kalmias, en Cumbre del Sol, Villa Olive es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con los espacios exteriore

Misma ciudad, 1 baño más, 24k más caro.

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€24k

★ نفس المجمع

€2.165.000

Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me

3غرف نوم5حمامات228 m²

+€9k

€1.989.500

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas

3غرف نوم3حمامات189 m²

−€166k

€2.073.000

En la zona residencial Magnolias de Cumbre del Sol se alza Villa Aqua, una residencia contemporánea que rinde homenaje al Mediterráneo en cada línea y en cada vista. Su arquitectura sobria, elegante y

Misma ciudad, 1 baño más, 83k menos.

3غرف نوم4حمامات253 m²

−€83k

عرض المزيد من المقارنات

€2.249.000

En el consolidado Residential Lirios de Cumbre del Sol se alza Villa Altair, una vivienda de líneas limpias y estética contemporánea que se funde con la naturaleza mediterránea. Diseñada para captar l

3غرف نوم4حمامات266 m²

+€93k

€1.865.000

Villa en Cumbre de Sol

3غرف نوم4حمامات414 m²

−€291k

€1.865.000

En el residencial Lirios de Cumbre del Sol, se encuentra Villa Iseo, una vivienda que fusiona lujo contemporáneo con naturaleza mediterránea. Su diseño elegante, marcado por líneas limpias y volúmenes

3غرف نوم4حمامات215 m²

−€291k

€2.350.000

En el exclusivo Residencial Jazmines, sobre la parcela número 30, se alza Villa Horizonte, una obra maestra contemporánea que redefine el concepto de vivienda frente al mar. Su arquitectura moderna, e

3غرف نوم4حمامات260 m²

+€194k

€1.850.000

Ubicada en Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas al mar y la relación directa entre los es

4غرف نوم4حمامات206 m²

−€306k+1 غرف نوم

€2.495.000

Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmen

3غرف نوم4حمامات272 m²

+€339k

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك