بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 7

فيلا بثلاث غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 22487

€2.249.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات4
المساحة المبنية266 m²
قطعة الأرض1000 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا ألتاير، الواقعة في مجمع Lirios de Cumbre del Sol السكني، هي منزل بخطوط نظيفة وجمالية عصرية تندمج مع الطبيعة المتوسطية. موزعة على ثلاثة مستويات تستفيد من انحدار الأرض. في الطابق العلوي، غرفة معيشة-طعام-مطبخ واسعة متصلة بالتراس والمسبح اللانهائي. الجناح الرئيسي يشمل غرفة ملابس وحمام خاص وإطلالات بانورامية. الطابق السفلي يضم غرفتي نوم مع حمام خاص ووصول إلى تراس مغطى، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات. الطابق السفلي مع فناء إنجليزي مثالي كمساحة مساعدة. يوجد مرآب شبه مغلق لسيارتين.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا في بينيتاتشيل، على ساحل كوستا بلانكا، وتوفر بيئة هادئة وراقية. إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وصخرة إيفاتش هي السمة البارزة من أي غرفة. المنزل مجهز بنظام التبادل الحراري الهوائي، وتدفئة أرضية، وتهوية ميكانيكية مع استرداد الحرارة، ونظام المنزل الذكي. التشطيبات تشمل نجارة مع قطع الجسر الحراري، زجاج عازل للشمس، وبلاط سيراميك كبير الحجم.

لماذا يعجبنا

أعجبني كيف يغمر الضوء الطبيعي كل ركن من أركان هذا المنزل، مما يخلق جوًا هادئًا وأنيقًا. التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية مثالي، مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنه منزل يدعو إلى الهدوء دون التخلي عن الراحة الحديثة.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393 m²
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459 m²
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€920.000
فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 39766338-01
3 غرف نوم 3 حمامات 348 m²
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€739.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 61343473-01
2 غرف نوم 3 حمامات 304 m²
بنتهاوس en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€473.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
بنتهاوس · Benitachell · المرجع 49748783-01
2 غرف نوم 2 حمامات 82 m²
فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.200.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 12305633-01
4 غرف نوم 3 حمامات 248 m²
فيلا en Teulada, Costa Blanca
بناء جديد
€2.300.000
فيلا من 4 غرف نوم في تيولادا
فيلا · Teulada · المرجع 29963674-01
4 غرف نوم 4 حمامات 350 m²
فيلا en Teulada, Costa Blanca
بناء جديد
€2.175.000
فيلا من 4 غرف نوم في تيولادا
فيلا · Teulada · المرجع 56852236-01
4 غرف نوم 3 حمامات 395 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع8,455 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,192,488 €متماشٍ مع السوق
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 2.9 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €2.249.000. Calcula unos €2.530.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 266 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.350.000
En el exclusivo Residencial Jazmines, sobre la parcela número 30, se alza Villa Horizonte, una obra maestra contemporánea que redefine el concepto de vivienda frente al mar. Su arquitectura moderna, e

101k más caro, mismas características en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات260 m²
+€101k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.073.000
En la zona residencial Magnolias de Cumbre del Sol se alza Villa Aqua, una residencia contemporánea que rinde homenaje al Mediterráneo en cada línea y en cada vista. Su arquitectura sobria, elegante y

176k menos, mismas características en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات253 m²
−€176k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.165.000
Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me
3غرف نوم5حمامات228 m²
−€84k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.495.000
Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmen

246k más caro, mismas características en Benitachell.

3غرف نوم4حمامات272 m²
+€246k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.204.975
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 222 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

44k menos, 1 baño menos en Benitachell.

3غرف نوم3حمامات193 m²
−€44k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.180.000
Villa en Cumbre del Sol
3غرف نوم4حمامات185 m²
−€69k
عرض المزيد من المقارنات
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.180.000
Ubicada en Residencial Kalmias, en Cumbre del Sol, Villa Olive es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con los espacios exteriore
3غرف نوم4حمامات185 m²
−€69k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€2.450.000
En el residencial Lirios, en Cumbre del Sol, se alza Villa Aral, una vivienda que combina elegancia moderna, amplitud y una conexión constante con el paisaje mediterráneo. Su arquitectura, de líneas d
3غرف نوم4حمامات298 m²
+€201k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.155.975
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 223 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc
3غرف نوم3حمامات193 m²
−€93k
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€2.250.000
Villa en Jávea
4غرف نوم5حمامات300 m²
+€1k+1 غرف نوم
فيلا en Teulada, Costa Blanca
€2.300.000
Villa en Teulada
4غرف نوم4حمامات350 m²
+€51k+1 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€1.989.500
Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas
3غرف نوم3حمامات189 m²
−€260k
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر