الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 4 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 30

فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 88058869-01

€1.378.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم4

حمامات5

المساحة المبنية459 m²

قطعة الأرض813 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Benitachell وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الوصف

العقار

تقدم هذه الفيلا الحصرية في كومبري ديل سول 459 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض مساحتها 813 مترًا مربعًا. تحتوي على 4 غرف نوم و5 حمامات موزعة في مساحات واسعة ومشرقة. تضمن الأرضيات الخزفية، ونظام المنزل الذكي، وتكييف الهواء، والتدفئة الأرضية الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتضيف الستائر الكهربائية والاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر، في منطقة كومبري ديل سول المرموقة، وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر ومحيط طبيعي مميز. يوفر المجمع السكني مناطق مشتركة تشمل ملعب بادل، وحدائق، وملعب أطفال، ومواقف سيارات مشتركة. يتيح القرب من بينيتاتشيل وشواطئ كوستا بلانكا الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع جميع وسائل الراحة.

لماذا يعجبنا

نحب مزيج الفخامة والخصوصية الذي توفره هذه الملكية. الشرفات الواسعة والمسطح الشمسي مثاليان للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، بينما المسبح الخاص هو واحة من الهدوء. إنها فرصة فريدة للعيش في بيئة حصرية.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,002 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,314,000 €متماشٍ مع السوق

🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئMoraira≈ 2.7 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €1.378.000. Calcula unos €1.550.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 5 baños, 459 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

€1.499.000

Villa moderna de lujo en Moraira~~Esta impresionante villa moderna, ubicada en una prestigiosa zona residencial de Moraira, estará terminada a finales de 2026 y ofrece una experiencia de vida iniguala

450 m más lejos del mar, mismo número de habitaciones, 121k más caro.

4غرف نوم4حمامات478 m²

+€121k+450m بجانب البحر

€1.180.000

Esta hermosa villa ofrece el máximo lujo con una emocionante combinación de elementos clásicos y materiales vanguardistas. Su diseño contemporáneo presenta ventanas de gran formato que proporcionan ab

198k menos caro, misma distancia al mar y mismo número de habitaciones.

4غرف نوم5حمامات441 m²

−€198k

★ نفس المجمع

€1.605.500

Villa en Cumbre del Sol

Mismo complejo, 1 habitación menos, 227.5k más caro.

3غرف نوم4حمامات515 m²

+€228k−1 غرف نوم

★ نفس المجمع

€1.590.000

En la exclusiva área de Cumbre del Sol, se encuentra esta impresionante villa que REMAX Inmomás te presenta. A solo 1 km de la costa, ofrece vistas al mar y un entorno donde la tranquilidad y el acces

Mismo complejo, 1 habitación menos, 212k más caro.

3غرف نوم3حمامات393 m²

+€212k−1 غرف نوم

€1.650.000

Esta impresionante villa ofrece vistas inmaculadas a la montaña y al valle, con un entorno perfectamente presentado donde podrás disfrutar de la vida a solo minutos de la playa, colegios, restaurantes

272k más caro, misma distancia al mar y mismo número de habitaciones.

4غرف نوم5حمامات547 m²

+€272k

€1.250.000

Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella~~Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacida

128k menos caro, misma distancia al mar y mismo número de habitaciones.

4غرف نوم3حمامات344 m²

−€128k

عرض المزيد من المقارنات

€1.090.000

Descubre esta impresionante casa/chalet ubicada en la prestigiosa zona Cap Martí – Pinomar, en Jávea. Con una generosa superficie construida de 404 m² sobre una amplia parcela de 1309 m², esta propied

4غرف نوم3حمامات404 m²

−€288k+2,5km بجانب البحر

€1.590.000

Chalet totalmente reformado en 2024, utilizando materiales de primera calidad cerca del Portet, la Villa tiene vistas al valle y al mar, está a un corto paseo de Moraira y sus playas, construida sobre

6غرف نوم3حمامات400 m²

+€212k+2 غرف نوم

€1.150.000

Descubre esta impresionante villa de estilo mediterráneo ubicada en la codiciada zona residencial de Buenavista, Benissa. A tan solo 1,8 Km de las hermosas calas Advocat y Baladrar, así como a corta d

6غرف نوم7حمامات400 m²

−€228k+2 غرف نوم

€1.200.000

Esta exclusiva villa contemporánea con amplias vistas al mar Mediterráneo redefine el concepto de elegancia y bienestar. Con unos 200 m² distribuidos en dos plantas, ha sido diseñada para quienes valo

4غرف نوم5حمامات259 m²

−€178k

€1.150.000

Una joya inmobiliaria en la Costa Blanca, ideal para vivir, invertir o disfrutar todo el año~Ubicada en la cotizada costa de Benissa, en la provincia de Alicante, esta espectacular villa combina a la

9غرف نوم6حمامات420 m²

−€228k+1,0km بجانب البحر+5 غرف نوم

€1.378.000

Residencial Magnolias en Cumbre del Sol, se levanta Villa Nara, una residencia en construcción diseñada para fundir interior y exterior en una experiencia de vida abierta y luminosa. Su ubicación en l

3غرف نوم3حمامات142 m²

−1 غرف نوم

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل

يومك الأول هنا

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك