الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 30

فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 22965

€1.378.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات3

المساحة المبنية142 m²

قطعة الأرض956 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا نارا، الواقعة في المنطقة الحصرية السكنية Magnolias de Cumbre del Sol، هي منزل جديد مكون من طابق واحد مع 3 غرف نوم مزدوجة، 3 حمامات، ومساحة مبنية 142 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 956 مترًا مربعًا. تحتوي الجناح الرئيسي على حمام خاص ووصول مباشر إلى الشرفة. ترتبط غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات المخطط المفتوح بالخارج من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق مساحة مشرقة ومتدفقة. يشمل المنزل حلول كفاءة الطاقة مثل المضخة الحرارية، والتهوية مع استرداد الحرارة، والتدفئة تحت الأرضية، والتجهيز المسبق لشحن السيارة الكهربائية، والألواح الشمسية، والإنذار، والاتصال الداخلي.

الموقع ونمط الحياة

تقع في بينيتاتشيل، على ساحل كوستا بلانكا، توفر هذه العقار بيئة هادئة وسكنية مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر منطقة Cumbre del Sol بإطلالاتها على البحر وأجوائها المريحة، مع إمكانية الوصول إلى الخلجان والشواطئ القريبة. يتيح الموقع الجمع بين الخصوصية والقرب من الخدمات والقرى الساحرة.

لماذا يعجبنا

نحب التصميم الوظيفي المكون من طابق واحد، الذي يضمن سهولة الوصول والراحة، والتكامل المثالي بين الداخل والشرفة مع المسبح الخاص. إنه منزل مصمم للاستمتاع بالمناخ والضوء المتوسطي، مع تشطيبات عالية الجودة والتركيز على كفاءة الطاقة.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع9,704 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,544,500 €توفر 166,500 € مقابل وسيط المنطقة

🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئMoraira≈ 2.3 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
مستشفىHospital de Dénia≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €1.378.000. Calcula unos €1.550.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 142 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

€1.590.000

En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo

23 m² más grande, 212k más caro.

3غرف نوم3حمامات165 m²

+€212k

★ نفس المجمع

€1.605.500

En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y tran

Mismo complejo, 48 m² más grande, 1 baño más, 227.5k más caro.

3غرف نوم4حمامات190 m²

+€228k

€1.650.000

Villa en Jávea

En Jávea, 58 m² más grande, 1 baño menos, 272k más caro.

3غرف نوم2حمامات200 m²

+€272k

€1.200.000

Esta exclusiva villa contemporánea con amplias vistas al mar Mediterráneo redefine el concepto de elegancia y bienestar. Con unos 200 m² distribuidos en dos plantas, ha sido diseñada para quienes valo

En Benissa, 1 hab. más, 178k menos.

4غرف نوم5حمامات259 m²

−€178k+1 غرف نوم

€1.590.000

En la exclusiva área de Cumbre del Sol, se encuentra esta impresionante villa que REMAX Inmomás te presenta. A solo 1 km de la costa, ofrece vistas al mar y un entorno donde la tranquilidad y el acces

251 m² más grande, 212k más caro.

3غرف نوم3حمامات393 m²

+€212k

€1.250.000

Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella~~Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacida

En Jávea, 1 hab. más, 128k menos.

4غرف نوم3حمامات344 m²

−€128k+1 غرف نوم

عرض المزيد من المقارنات

€1.378.000

Villa en Cumbre del Sol

4غرف نوم5حمامات459 m²

+1 غرف نوم

€1.050.000

En una de las zonas residenciales más demandadas de Balcón al Mar se encuentra esta atractiva vivienda de dos alturas, situada en una posición elevada que permite disfrutar de unas preciosas vistas ab

4غرف نوم2حمامات308 m²

−€328k+1,0km بجانب البحر+1 غرف نوم

€1.090.000

Descubre esta impresionante casa/chalet ubicada en la prestigiosa zona Cap Martí – Pinomar, en Jávea. Con una generosa superficie construida de 404 m² sobre una amplia parcela de 1309 m², esta propied

4غرف نوم3حمامات404 m²

−€288k+2,5km بجانب البحر+1 غرف نوم

€1.605.500

Villa en Cumbre del Sol

3غرف نوم4حمامات515 m²

+€228k

€1.499.000

Villa moderna de lujo en Moraira~~Esta impresionante villa moderna, ubicada en una prestigiosa zona residencial de Moraira, estará terminada a finales de 2026 y ofrece una experiencia de vida iniguala

4غرف نوم4حمامات478 m²

+€121k+450m بجانب البحر+1 غرف نوم

€1.590.000

Chalet totalmente reformado en 2024, utilizando materiales de primera calidad cerca del Portet, la Villa tiene vistas al valle y al mar, está a un corto paseo de Moraira y sus playas, construida sobre

6غرف نوم3حمامات400 m²

+€212k+3 غرف نوم

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك