بيع معنا

الرئيسية · شراء · Desconocido

جولة فيديو

فيلا من 5 غرف نوم في أوندارا

فيلا · Desconocido · للبيع · المرجع 3009_030299

€1.400.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات5
المساحة المبنية362 m²
قطعة الأرض12.52 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Desconocido وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Desconocido وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Desconocido. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

يقع هذا العقار الفريد على قطعة أرض مستوية بمساحة 12,500 متر مربع، على بعد دقائق من أوندارا و10 دقائق فقط من الشاطئ. يقدم مسكنين مستقلين تمامًا متصلين بممر تحت الأرض يمكن إغلاقه للاستقلالية الكاملة. المسكن الرئيسي: غرفة معيشة-طعام مع مخرج إلى الشرفة والمسبح، مدفأة مزدوجة الوجه، مطبخ كبير، جناح رئيسي مع دش، جميع الغرف لها اتصال مباشر بالخارج. بيت الضيوف: بهو، غرفة معيشة-طعام مع شرفة، مطبخ واسع، غرفتا نوم مزدوجتان وحمام. كلا المسكنين: تدفئة أرضية، تكييف هواء، نوافذ كبيرة بزجاج أمان، أرضيات من الطين الحرفي وبلاط مرسوم يدويًا.

الموقع ونمط الحياة

يقع العقار في منطقة زراعية متميزة، ويوفر هدوءًا وخصوصية مطلقة، مع توفر جميع الخدمات على بعد دقائق: المنطقة التجارية في أوندارا، محلات السوبر ماركت، المطاعم والشواطئ على بعد 10 دقائق بالسيارة. تجمع قطعة الأرض بين مساحات واسعة من العشب، أشجار الفاكهة وزوايا للاسترخاء تحت أشجار كبيرة، مما يخلق جوًا مريحًا. الاتجاه الجنوبي يضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم.

لماذا يعجبنا

هذا عقار يصعب العثور عليه نظرًا لمساحته وخصوصيته وتعدد استخداماته. مثالي للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن الجمع بين المسكن الرئيسي وبيت الضيوف، العمل عن بعد أو السكن المستقل. كل هذا على مقربة من البحر مع تشطيبات حرفية عالية الجودة.

عرض المزيد فيلا · Desconocido →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.350.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 99563554-03
4 غرف نوم 5 حمامات 460
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.250.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 21583659-01
3 غرف نوم 3 حمامات 335
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.195.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 87753109-01
3 غرف نوم 3 حمامات 154
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,725,000 €
€1.635.000
سابقاً €1.670.000 ↓ مخفضة 2%
توفر 90,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 7 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 32121
7 غرف نوم 6 حمامات 926
فيلا en Altea, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,250,000 €
€1.165.000
سابقاً €1.265.000 ↓ مخفضة 8%
توفر 85,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 23903
4 غرف نوم 4 حمامات 285

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,867 €/m²
🏘️1 منازل مماثلة قريبة

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 0.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 3.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئDénia — Les Marines≈ 4.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 5.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Desconocido?

El precio de venta es €1.400.000. Calcula unos €1.575.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 5 baños, 362 m² construidos, en Desconocido, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Desconocido

فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€1.200.000
Hay casas frente al mar.~Y luego están las que forman parte del mar.~~En pleno Paseo Marítimo de Playa Grande, en Puerto de Mazarrón (junto a Cartagena), se encuentra esta villa independiente de const
4غرف نوم4حمامات217 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€850.000
Descubre esta impresionante casa adosada en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca, Alicante. Con 200 m² construidos y un diseño que maximiza el confort, esta vivienda te ofrece el estilo
5غرف نوم2حمامات200 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€800.000
Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar independiente de obra nueva, terminada en 2023 y ubicada en una tranquila zona residencial de Castalla (Alicante). Diseñada para quienes buscan ampli
3غرف نوم3حمامات258 m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€1.539.000
¿Buscan una inversión con alta rentabilidad?~Les ofrecemos este terreno urbano con gran superficie y con posibilidad de edificar. ~Se sitúa al sur de Sucina en la comarca Gea y Truyols, a 30 minutos d
—غرف نوم—حمامات— m²
بيت متصل en Desconocido, Costa Blanca
€1.150.000
LAST HOME — última villa disponible en este exclusivo residencial~~Presentamos una oportunidad única de adquirir una villa en una de las zonas más prestigiosas de Alicante: Cabo de las Huertas, situad
4غرف نوم4حمامات204.53 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€1.147.000
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Embajadores, en Madrid, consistente en un local comercial de 453 m² construidos, distribuido actualmente en 4 fincas registrales indepe
—غرف نوم—حمامات512 m²
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر