بيع معنا

الرئيسية · شراء · Desconocido

جولة فيديو

فيلا من 4 غرف نوم في بويرتو دي مازارون

فيلا · Desconocido · للبيع · المرجع 3009_028039

€1.200.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات4
المساحة المبنية217 m²
قطعة الأرض422 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة على الشرفة ونزهة صباحية على الشاطئ، مع استيقاظ Desconocido.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبحإطلالة على البحرتراستدفئة

الوصف

العقار

هذه الفيلا المستقلة حديثة البناء (تم تحديثها في 2021) مقسمة إلى مسكنين مستقلين تمامًا على قطعة أرض مساحتها 422 مترًا مربعًا. المسكن الرئيسي في الطابق الأرضي يضم غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفتي نوم، وحمامين، وشرفة مغطاة. المسكن الثاني في الطابق السفلي المجهز يحتوي على غرفتي نوم، وحمامين، وغرفة غسيل، ومساحة متعددة الاستخدامات كبيرة. يوجد مصعد داخلي، وتكييف هواء، ومدفأة بيليه، وستائر كهربائية، وهو مهيأ لكرسي متحرك. العقار لديه وصول مباشر إلى الممشى البحري وعلى بعد خطوات من الرمال.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا على ممشى بلايا غراندي البحري في بويرتو دي مازارون، وتتمتع بموقع متميز على البحر مباشرة، في منطقة سكنية منخفضة الكثافة، دون ازدحام. الصوت السائد هنا هو البحر، وليس حركة المرور أو السياح. جميع الخدمات قريبة، لكن الهدوء والخصوصية مضمونان.

لماذا يعجبنا

أعجبني كيف تجمع هذه الملكية بين إمكانية وجود منزلين مستقلين في منزل واحد. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة للضيوف أو الأبناء البالغين، أو حتى للاستثمار الانتقائي. الضوء الطبيعي، والخصوصية، وصوت البحر تجعل من هذه الفيلا مكانًا مميزًا حقًا.

عرض المزيد فيلا · Desconocido →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.195.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 87753109-01
3 غرف نوم 3 حمامات 154
فيلا en Altea, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,250,000 €
€1.165.000
سابقاً €1.265.000 ↓ مخفضة 8%
توفر 85,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 23903
4 غرف نوم 4 حمامات 285
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,122,500 €
€1.150.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_026269
4 غرف نوم 4 حمامات 375
فيلا en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,124,500 €
€1.150.000
فيلا من 6 غرف نوم في بينيسا
فيلا · Benissa · المرجع 3009_016019
6 غرف نوم 7 حمامات 400
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.250.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 21583659-01
3 غرف نوم 3 حمامات 335
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
فيلا en Rojales, Costa Blanca
بناء جديد
€1.084.310
فيلا من 3 غرف نوم في روجاليس
فيلا · Rojales · المرجع 86729570-01
3 غرف نوم 3 حمامات 205
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,530 €/m²
📉مخفض 20% · أقل بـ 300,000 €

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مطارRegión de Murcia (RMU)≈ 30 km~30دقائق بالسيارة
  • جولفLas Colinas Golf≈ 60 km~65دقائق بالسيارة
  • شاطئOrihuela Costa — La Zenia≈ 63 km~70دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 63 km~70دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital Vega Baja (Orihuela)≈ 65 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Desconocido?

El precio de venta es €1.200.000. Calcula unos €1.350.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 4 baños, 217 m² construidos, en Desconocido, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Desconocido

فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€1.400.000
En un entorno agrícola privilegiado, rodeada de tranquilidad y privacidad, se encuentra esta singular finca construida sobre una parcela llana de 12.500 m², a pocos minutos de Ondara, de su zona comer
5غرف نوم5حمامات362 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€850.000
Descubre esta impresionante casa adosada en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca, Alicante. Con 200 m² construidos y un diseño que maximiza el confort, esta vivienda te ofrece el estilo
5غرف نوم2حمامات200 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€800.000
Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar independiente de obra nueva, terminada en 2023 y ubicada en una tranquila zona residencial de Castalla (Alicante). Diseñada para quienes buscan ampli
3غرف نوم3حمامات258 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€680.000
¡Haz realidad tus sueños empresariales con este impresionante restaurante en pleno funcionamiento, acompañado de un chalet familiar en el corazón del Valle de Orba! Rodeado de un paisaje que quita el
4غرف نوم4حمامات512 m²
بيت متصل en Desconocido, Costa Blanca
€1.150.000
LAST HOME — última villa disponible en este exclusivo residencial~~Presentamos una oportunidad única de adquirir una villa en una de las zonas más prestigiosas de Alicante: Cabo de las Huertas, situad
4غرف نوم4حمامات204.53 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€1.147.000
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Embajadores, en Madrid, consistente en un local comercial de 453 m² construidos, distribuido actualmente en 4 fincas registrales indepe
—غرف نوم—حمامات512 m²
عرض المزيد من المقارنات
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€899.000
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: ECO-RESORT DE LUJO CON DIC Y 450 KVA EN RED NATURA 2000 (CASTELLÓN)~~Descubra una oportunidad de inversión única en Sierra Engarcerán, Castellón: una plataforma de desarrollo tu
—غرف نوم—حمامات— m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€1.539.000
¿Buscan una inversión con alta rentabilidad?~Les ofrecemos este terreno urbano con gran superficie y con posibilidad de edificar. ~Se sitúa al sur de Sucina en la comarca Gea y Truyols, a 30 minutos d
—غرف نوم—حمامات— m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€776.736
Nos se complace en presentarle una exclusiva parcela urbana en venta en Beniarbeig, Alicante. Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada, prácticamente, en el centro del pueblo, lo que le confiere
—غرف نوم—حمامات— m²
شقة en Desconocido, Costa Blanca
€750.000
En la zona de Fontanelles, en Biar, se encuentra esta espectacular masía rodeada de naturaleza, privacidad y vistas a la montaña. Una propiedad con carácter propio, pensada para quienes buscan amplitu
4غرف نوم3حمامات570 m²
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
€695.000
Impresionante villa de 411 m² construida en hormigón armado sobre la sierra de Mariola, con techos altos en toda la vivienda y situada en una finca privada de 30.000 m² con vistas abiertas a la Sierra
5غرف نوم4حمامات411 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€650.000
Muros. Casa patrimonio en el casco histórico medieval. A 400 m de la playa~~La Finca en su primera construcción data del siglo X y en estructura actual se reconstruyó en 1924. En el verano de 2019 se
12غرف نوم14حمامات600 m²
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر