Продайте с нами

Главная · Купить · Benidorm

Видеотур

Коммерческое помещение de 6 dormitorios en Benidorm, Costa Blanca — фото 1 из 13

Историческое здание в Бенидорме

Коммерческое помещение · Benidorm · Продаётся · Ссылка 3009_010449

€746.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни6
Ванные2
Площадь192 m²
Участок93 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Benidorm просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Benidorm и обед там, где местные.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benidorm →

Характеристики

Терраса

Описание

Помещение

Это историческое здание, расположенное в самом сердце старого города Бенидорма, представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Его строительство восходит к началу прошлого века, когда Бенидорм был небольшой рыбацкой деревней. В настоящее время здание имеет 192 м² на двух этажах, с фасадом на две улицы. В нем 6 комнат и 2 ванные комнаты, требуется ремонт. Прилагается готовый проект, позволяющий построить в общей сложности 550 м², с возможностью двух этажей, подвала и мансарды для жилья, а также первого этажа для коммерческого помещения или вестибюля.

Расположение и стиль жизни

Здание находится между пляжами Леванте и Поньенте, в районе, называемом "лос васкос", одном из самых оживленных в городе. Его привилегированное расположение позволяет пользоваться преимуществами обоих побережий с отличной ориентацией. Этот район очень привлекателен для туристов и посетителей, что гарантирует постоянный поток людей.

Почему нам нравится

Нам нравится потенциал этого здания. С прилагаемым проектом его можно превратить в апартаменты для туристов или хостел, максимально используя привилегированное расположение. Это возможность инвестировать в самом сердце Бенидорма и получить большую отдачу.

Подробнее Коммерческое помещение · Benidorm →

Больше похожих объектов поблизости

Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.500
Коммерческое помещение в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_013209
— Спальни 2 Ванные 200 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.000
Коммерческое помещение на первой линии пляжа в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_010909
4 Спальни 1 Ванные — m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€260.000
Коммерческое помещение в Бенидорме с террасой и парковкой
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_017109
— Спальни 1 Ванные 160 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€1.290.000
Туристический комплекс из 10 апартаментов в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_016899
10 Спальни 10 Ванные 340 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
Бар/Кафе в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_022739
— Спальни — Ванные — m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€7.000.000
Гостиничное здание из 12 апартаментов в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_001859
24 Спальни 12 Ванные 2451 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€858.000
2-комнатная квартира в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_027629
2 Спальни 2 Ванные 136 m²
Пентхаус en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:640,000 €
€627.000
Раньше €690.792 ↓ Снижена на 9%
Пентхаус с 3 спальнями в Бенидорме
Пентхаус · Benidorm · Ссылка 3009_009689
3 Спальни 2 Ванные 130 m²

Как оценивается

Цена за м²3,885 €/m²

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 0.6 km~5мин на машине
  • ПляжBenidorm — Levante≈ 0.9 km~5мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.8 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 3.1 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 47 km~50мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в BenidormСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Benidorm?

El precio de venta es €746.000. Calcula unos €839.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 6 dormitorios y 2 baños, 192 m² construidos, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Benidorm

Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
€1.290.000
Complejo turístico con alta rentabilidad en Benidorm zona Poniente, ( ver dossier) 340 m. de superficie, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, suelo de baldosa, carpintería exterior de alumi
10спальни10ванные340 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€858.000
¿Buscas una propiedad que sea literalmente un balcón sobre el Mediterráneo? Este no es un piso más en la Costa Blanca; es una experiencia visual sin igual. Con 29 ventanas con vistas directas al mar,
2спальни2ванные136 m²
Пентхаус en Benidorm, Costa Blanca
€627.000
1. Piso → Ático en Benidorm zona Poniente, 135 m. de superficie, 3 m2 de terraza, 50 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada, cocina equipada, orientación sur, suelo de pla
3спальни2ванные130 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€612.000
¡Hola! ¿Estás listo para sumergirte en lo que podría ser tu próximo hogar? Permíteme presentarte un sorprendente espacio que hemos preparado para ti. La inmobiliaria líder en Benidorm, Alicante, trae
2спальни2ванные106 m²
Пентхаус en Benidorm, Costa Blanca
€550.000
Пентхаус в Benidorm
2спальни2ванные85 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€510.000
nterior de la Vivienda:~~Suelos: Los interiores están revestidos con suelos de gres porcelánico rectificado de alta calidad, disponibles en acabados que imitan mármol, madera o en colores lisos, con u
2спальни2ванные133 m²
Посмотреть больше аналогов
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€496.000
¡Tu nuevo hogar en las alturas te espera en Benidorm!~Ubicación: Planta segunda, a pocos pasos de la playa~Te ofrecemos un exclusivo apartamento de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan confort, est
1спальни1ванные— m²
Участок en Benidorm, Costa Blanca
€450.000
Te presentamos una oportunidad única para dar vida a tu proyecto, en el corazón de Benidorm. Este solar cuenta con dos chalets antiguos adosados que requieren ser reformados por completo o derribados,
—спальни—ванные— m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€1.058.000
En la dinámica ciudad de Benidorm, REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial con 45 apartamentos que capturan la esencia del estilo de vida mediterráneo. Ubicados a tan solo 100 metros
2спальни2ванные138 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
€1.058.000
Квартира в Benidorm
2спальни2ванные138 m²
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
€1.080.000
En la dinámica ciudad de Benidorm, REMAX Inmomás presenta una colección exclusiva de siete villas que redefinen el lujo y la comodidad. Situadas a solo un kilómetro del mar, estas propiedades ofrecen
3спальни2ванные204 m²
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
€1.080.000
Вилла в Benidorm
3спальни2ванные204 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую