Продайте с нами

Главная · Купить · La Nucía

Видеотур

Пентхаус de 2 dormitorios en La Nucía, Costa Blanca — фото 1 из 30

Пентхаус с 2 спальнями в Ла-Нусии

Пентхаус · La Nucía · Продаётся · Ссылка 60620104-03

€469.500

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь193 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока La Nucía просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в La Nucía. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Этот пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами является частью эксклюзивного жилого комплекса из 40 домов в Ла-Нусии. Общая площадь 193 м², включает просторные частные террасы, идеально подходящие для средиземноморского климата. В доме керамогранитный пол, электрические жалюзи, видеодомофон, кондиционер, встроенная бытовая техника и встроенные шкафы. Комплекс предлагает общие зоны: бассейн, джакузи, солярий, тренажёрный зал, сады и детскую площадку.

Расположение и стиль жизни

Ла-Нусия предлагает спокойную и живописную обстановку, идеальную для тех, кто ищет уединение, не отказываясь от близости к побережью. Всего в 8 км от Бенидорма, где можно насладиться пляжами, развлечениями и услугами, а комплекс обеспечивает средиземноморский образ жизни со всеми удобствами.

Почему нам нравится

Этот пентхаус сочетает пространство, качество и стратегическое расположение. Возможность установить частный бассейн на террасе и вид на море с солярия — детали, которые имеют значение. Современный и функциональный дом в привилегированном окружении.

Подробнее Пентхаус · La Nucía →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€465.000
Таунхаус с 4 спальнями в Ла-Нусии
Таунхаус · La Nucía · Ссылка 53279047-01
4 Спальни 3 Ванные 169 m²
Участок en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€550.000
Участок в Ла-Нусии с видом на море
Участок · La Nucía · Ссылка 3009_009759
— Спальни — Ванные — m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Первый этаж en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€368.125
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Ла-Нусии
Первый этаж · La Nucía · Ссылка 44666225-01
2 Спальни 2 Ванные 76 m²
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€585.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 85183993-01
3 Спальни 3 Ванные 125 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€600.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 52713759-01
3 Спальни 4 Ванные 100 m²
Первый этаж en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€297.000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Ла-Нусии
Первый этаж · La Nucía · Ссылка 60620104-01
2 Спальни 2 Ванные 115 m²

Как оценивается

Цена за м²2,433 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 449,427 €Соответствует рынку
🏘️7 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.7 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 6.4 km~5мин на машине
  • ПляжAlbir≈ 6.7 km~5мин на машине
  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 6.8 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 52 km~55мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Пентхаус en La Nucía?

El precio de venta es €469.500. Calcula unos €528.188 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 193 m² construidos, en La Nucía, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Пентхаус en La Nucía, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€526.100
Пентхаус в La Nucía

Mismo complejo, 1 hab. más, 56,6k más caro.

3спальни2ванные223 m²
+€57k+1 спальни
Пентхаус en Finestrat, Costa Blanca
€449.000
Пентхаус в Finestrat
2спальни2ванные146 m²
−€21k
Пентхаус en La Nucía, Costa Blanca
€449.427
Пентхаус в La Nucía

Mismas hab., 20k menos caro.

2спальни2ванные71 m²
−€20k
Пентхаус en La Nucía, Costa Blanca
€437.068
Пентхаус в La Nucía

Mismas hab., 32,4k menos caro.

2спальни2ванные71 m²
−€32k
Пентхаус en Finestrat, Costa Blanca
€470.000
Si te encantan las vistas atmosféricas, quieres despertarte en la cima del mundo y ver el mar y las montañas, si no toleras compromisos y estás acostumbrado a elegir lo mejor, ¡este es tu apartamento!

1 hab. más, 500€ más caro.

3спальни3ванные242 m²
+1 спальни
Пентхаус en Finestrat, Costa Blanca
€580.000
1. Piso → Ático Dúplex en Finestrat zona Balcón de Finestrat, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad en Obra Nueva, cocina equipada, carpintería interior de alumi

1 hab. más, 110,5k más caro.

3спальни3ванные158 m²
+€111k+1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Пентхаус en Benidorm, Costa Blanca
€365.000
Descubre este espectacular ático de 3 dormitorios y 2 baños en una de las zonas más exclusivas de Benidorm, el Rincón de Loix.~Completamente reformado con buenos acabados y de calidad, este hogar está
3спальни2ванные124 m²
−€105k+1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую