Продайте с нами

Главная · Купить · Benissa

Видеотур

Вилла de 3 dormitorios en Benissa, Costa Blanca — фото 1 из 18

Вилла с 3 спальнями в Бениссе

Вилла · Benissa · Продаётся · Ссылка 68442454-01

€1.750.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные3
Площадь545 m²
Участок876 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Benissa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Benissa и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Benissa. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benissa →

Описание

Объект

Эта эксклюзивная вилла в Бениссе предлагает роскошь и комфорт в одном километре от моря. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, каждый уголок тщательно продуман для обеспечения приватности и удобства. Наслаждайтесь частным садом, просторной террасой, частным бассейном и солярием с панорамным видом. Собственный гараж добавляет безопасности. Внутри встроенные шкафы, система теплого пола, электрические жалюзи и оборудованная кухня с премиальной техникой гарантируют изысканную жизнь.

Расположение и стиль жизни

Бенисса — живописный городок на Коста-Бланке, сочетающий спокойствие жилого района с близостью к пляжам, ресторанам и местным магазинам. Всего в одном километре от моря, эта вилла позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни, не отказываясь от приватности.

Почему нам нравится

Нам нравится, как эта вилла достигает идеального баланса между роскошью и функциональностью. Каждая деталь, от бассейна до теплого пола, продумана, чтобы вы чувствовали себя как дома. Она идеально подходит для тех, кто ищет изысканную жизнь в спокойной обстановке.

Подробнее Вилла · Benissa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,124,500 €
€1.150.000
Вилла с 6 спальнями в Бениссе
Вилла · Benissa · Ссылка 3009_016019
6 Спальни 7 Ванные 400 m²
Вилла en Alfaz del Pi, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,740,000 €
€1.750.000
Вилла с 7 спальнями в Альфас-дель-Пи
Вилла · Alfaz del Pi · Ссылка 3009_005839
7 Спальни 13 Ванные 972 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,750,000 €
€1.700.000
Вилла с 4 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_014019
4 Спальни 4 Ванные 400 m²
Вилла en Relleu, Costa Blanca
Team Picou
€1.650.000
Раньше €2.150.000 ↓ Снижена на 23%
Замок с 5 спальнями в Рельеу
Вилла · Relleu · Ссылка 1208
5 Спальни 3 Ванные 473 m²
Вилла en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€1.850.000
Вилла с 4 спальнями в Кальпе
Вилла · Calpe · Ссылка 87560750-02
4 Спальни 5 Ванные 410 m²
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,725,000 €
€1.635.000
Раньше €1.670.000 ↓ Снижена на 2%
Экономите 90,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 7 спальнями в Бенидорме
Вилла · Benidorm · Ссылка 32121
7 Спальни 6 Ванные 926 m²
Вилла en Cumbre de Sol, Costa Blanca
Новостройка
€1.865.000
Вилла с 3 спальнями в Кумбре-дель-Соль
Вилла · Cumbre de Sol · Ссылка 80615120-01
3 Спальни 4 Ванные 414 m²
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
Новостройка
€1.590.000
Вилла с 3 спальнями в Бенитачель
Вилла · Benitachell · Ссылка 77536714-01
3 Спальни 3 Ванные 393 m²

Как оценивается

Цена за м²3,211 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,850,000 €Экономите 100,000 € по сравнению с медианой района
🏘️12 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжCalpe — Arenal-Bol≈ 4.4 km~5мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 72 km~75мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Benissa?

El precio de venta es €1.750.000. Calcula unos €1.968.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 545 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.850.000
Вилла в Cumbre del Sol

En Benitachell, 100k más caro, mismo número de habitaciones.

3спальни4ванные536 m²
+€100k
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.605.500
Вилла в Cumbre del Sol

En Benitachell, 144,5k más barato, mismas habitaciones.

3спальни4ванные515 m²
−€145k
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.989.500
Вилла в Cumbre del Sol
3спальни3ванные491 m²
+€240k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€2.175.000
Вилла в Benissa

En Benissa, 1 habitación más, 425k más caro.

4спальни3ванные535 m²
+€425k+1 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€1.690.000
Вилла в Calpe

En Calpe, 1 habitación más, 60k más barato.

4спальни5ванные489 m²
−€60k+1 спальни
Вилла en Moraira, Costa Blanca
€1.499.000
Villa moderna de lujo en Moraira~~Esta impresionante villa moderna, ubicada en una prestigiosa zona residencial de Moraira, estará terminada a finales de 2026 y ofrece una experiencia de vida iniguala

En Moraira, 1 habitación más, 450m más lejos del mar, 251k más barato.

4спальни4ванные478 m²
−€251k+450m у моря+1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.590.000
En la exclusiva área de Cumbre del Sol, se encuentra esta impresionante villa que REMAX Inmomás te presenta. A solo 1 km de la costa, ofrece vistas al mar y un entorno donde la tranquilidad y el acces
3спальни3ванные393 m²
−€160k
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€2.073.000
Вилла в Cumbre del Sol
3спальни4ванные623 m²
+€323k
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€1.950.000
Вилла в Calpe
4спальни5ванные410 m²
+€100k+1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€2.155.975
Вилла в Cumbre del Sol
3спальни3ванные471 m²
+€406k
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€2.165.000
Вилла в Cumbre del Sol
3спальни5ванные588 m²
+€415k
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€1.550.000
Вилла в Calpe
4спальни5ванные427 m²
−€200k+1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую