Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Orihuela, Costa Blanca — фото 1 из 8

Вилла с 4 спальнями в Ориуэле

Вилла · Orihuela · Продаётся · Ссылка 38426415-01

€549.900

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные3
Площадь235 m²
Участок307 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Orihuela и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Orihuela. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами входит в эксклюзивный комплекс из 32 домов в Ориуэле. Площадь застройки 235 м², участок 307 м². Вилла отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Включает частный сад, просторные террасы, собственный бассейн и солярий. Внутри: кондиционер, электрические жалюзи, полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса, встроенные шкафы в спальнях. Естественный свет наполняет помещения, создавая светлую и уютную атмосферу.

Расположение и стиль жизни

Расположенная в тихом и хорошо связанном районе, Ориуэла предлагает идеальный баланс между покоем и доступностью. Наслаждайтесь средиземноморским климатом в собственном саду и бассейне, имея все удобства под рукой.

Почему нам нравится

Нам нравится сочетание современного дизайна и функциональности, с открытыми пространствами, которые приглашают насладиться средиземноморским образом жизни. Каждая деталь продумана для повседневного комфорта.

Подробнее Вилла · Orihuela →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€548.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 21688087-01
3 Спальни 3 Ванные 260 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€540.000
Таунхаус с 3 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 58677241-01
3 Спальни 4 Ванные 185 m²
Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€488.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 89212919-01
3 Спальни 2 Ванные 113 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€289.900
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 10701387-02
2 Спальни 2 Ванные 93 m²
Апартаменты en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€255.000
2-спальная квартира на первом этаже в Ориуэле
Апартаменты · Orihuela · Ссылка 26374853-01
2 Спальни 2 Ванные 65 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²
Вилла en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
Новостройка
€559.900
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Вилла · Pilar de la Horadada · Ссылка 63389860-01
3 Спальни 3 Ванные 264 m²

Как оценивается

Цена за м²2,340 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 511,500 €8% выше медианы
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 12 km~10мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 13 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15мин на машине
  • ПляжTorrevieja — La Mata≈ 14 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Orihuela?

El precio de venta es €549.900. Calcula unos €618.638 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 235 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€469.900
Отдельный дом в Orihuela Costa

Mismo complejo, 1 hab. menos, 80k menos.

3спальни3ванные235 m²
−€80k−1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€649.000
Вилла в Orihuela Costa

1 hab. menos, 99k más caro.

4спальни3ванные204 m²
+€99k−1 спальни
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
€528.000
Отдельный дом в La Finca Golf

En Algorfa, 1 hab. menos, 22k menos.

3спальни2ванные238 m²
−€22k−1 спальни
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
€439.000
Вилла в Vistabella
3спальни3ванные138 m²
−€111k−1 спальни
Вилла en Algorfa, Costa Blanca
€555.000
REMAX Inmomás presenta una exclusiva oferta de 14 viviendas situadas en la pintoresca Algorfa, un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad en la Costa Blanca. Esta colección incluye opciones co

En Algorfa, 1 hab. menos, 5k más caro.

3спальни2ванные134 m²
+€5k−1 спальни
Отдельный дом en Vistabella, Costa Blanca
€495.000
Отдельный дом в Vistabella

En Jacarilla, 1 hab. menos, 55k menos.

3спальни2ванные136 m²
−€55k−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
€670.000
Отдельный дом в La Finca Golf
3спальни2ванные168 m²
+€120k−1 спальни
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
€579.000
Отдельный дом в La Finca Golf
3спальни2ванные121 m²
+€29k−1 спальни
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
€416.900
Отдельный дом в Orihuela Costa
3спальни2ванные99 m²
−€133k−1 спальни
Отдельный дом en Los Montesinos, Costa Blanca
€535.000
Отдельный дом в Los Montesinos
3спальни2ванные117 m²
−€15k−1 спальни
Отдельный дом en Los Montesinos, Costa Blanca
€485.000
Отдельный дом в Los Montesinos
3спальни3ванные116 m²
−€65k−1 спальни
Вилла en Algorfa, Costa Blanca
€489.000
REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial en La Rellana, compuesto por 9 viviendas independientes ideales para quienes anhelan un estilo de vida sofisticado y sereno. Situadas a tan sol
3спальни2ванные113 m²
−€61k−1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую