Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela

Апартаменты de 2 dormitorios en Orihuela, Costa Blanca — фото 1 из 1

2-спальная квартира на первом этаже в Ориуэле

Апартаменты · Orihuela · Продаётся · Ссылка 26374853-01

€255.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь65 m²
Год2026

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Orihuela. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Эта квартира на первом этаже площадью 65 м² входит в состав нового жилого комплекса Res. Las Filipinas, сдача которого запланирована на 2026 год. В ней 2 спальни и 2 ванные комнаты, кухня с мебелью и техникой, встроенные шкафы и предустановка кондиционера. В стоимость включено частное парковочное место. К услугам жителей общественные зоны: бассейн, сад и зеленые насаждения.

Расположение и стиль жизни

Расположена в Ориуэле, всего в 7 км от моря, рядом со школами, больницами и зелеными зонами. Место отличается спокойствием и хорошей транспортной доступностью, идеально для тех, кто ищет дом с удобным сообщением.

Почему нам нравится

Когда заходишь сюда, замечаешь качество отделки и естественный свет из окон. Планировка функциональна и современна, отлично подходит для пар или небольших инвесторов. Общественный бассейн и сад приглашают наслаждаться средиземноморским климатом, не выходя из дома.

Подробнее Апартаменты · Orihuela →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€289.900
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 10701387-02
2 Спальни 2 Ванные 93 m²
Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€488.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 89212919-01
3 Спальни 2 Ванные 113 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€540.000
Таунхаус с 3 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 58677241-01
3 Спальни 4 Ванные 185 m²
Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€548.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 21688087-01
3 Спальни 3 Ванные 260 m²
Апартаменты en Torrevieja, Costa Blanca
Новостройка
€255.000
2-комнатная квартира в Торревьехе
Апартаменты · Torrevieja · Ссылка 89515166-01
2 Спальни 2 Ванные 89 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Новостройка
€254.000
Квартира в La Vila Joiosa
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 90678388-03
1 Спальни 1 Ванные 62 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:280,000 €
€249.000
Раньше €256.900 ↓ Снижена на 3%
Экономите 31,000 € по сравнению с медианой района
2-комнатная квартира в Вильяхойосе
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 3009_017669
2 Спальни 1 Ванные 84 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:280,000 €
€269.000
Квартира с 2 спальнями в Вильяхойосе
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 3009_023449
2 Спальни 1 Ванные 70 m²

Как оценивается

Цена за м²3,923 €/m²
По сравнению с медианой Orihuela
4,078 €/m²Соответствует рынку

Noël Picou“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Noël

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 1.9 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.2 km~5мин на машине
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.8 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 6.4 km~5мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в OrihuelaСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Апартаменты en Orihuela?

El precio de venta es €255.000. Calcula unos €286.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 65 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Orihuela

Апартаменты en Orihuela, Costa Blanca
€309.900
En la pintoresca Orihuela, REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial que ofrece 47 viviendas adaptadas a diversas necesidades y estilos de vida. Aquí, los futuros propietarios pueden es
2спальни2ванные76 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
€289.900
Таунхаус в Orihuela
2спальни2ванные93 m²
Пентхаус en Orihuela, Costa Blanca
€295.000
Пентхаус в Orihuela
2спальни2ванные65 m²
Пентхаус en Orihuela, Costa Blanca
€295.000
Пентхаус в Orihuela
2спальни2ванные65 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
€319.900
Таунхаус в Orihuela
3спальни2ванные93 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
€351.000
En la pintoresca Orihuela, REMAX Inmomás presenta un selecto conjunto de cuatro viviendas pareadas. Estas propiedades destacan por su diseño pensado para el confort moderno y la eficiencia espacial. C
2спальни2ванные73 m²
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Orihuela, Costa Blanca
€355.900
REMAX Inmomás presenta una oportunidad única en Orihuela Costa: 12 viviendas independientes que combinan elegancia y comodidad. Estas propiedades están estratégicamente ubicadas a solo 0.45 km de camp
3спальни2ванные95 m²
Коммерческое помещение en Orihuela, Costa Blanca
€145.000
Oportunidad única de adquirir una carnicería en pleno funcionamiento, ubicada en el corazón del centro de Orihuela. ~Este local comercial cuenta con una superficie construida de 100 m² y útil de 83 m²
—спальни1ванные100 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
€395.000
En la pintoresca área de Vistabella se encuentra un exclusivo conjunto de 11 viviendas pareadas, diseñado para quienes valoran el confort y la tranquilidad. Estas casas destacan por su distribución fu
3спальни2ванные116 m²
Вилла en Orihuela, Costa Blanca
€416.900
REMAX Inmomás presenta una oportunidad única en Orihuela Costa: 12 viviendas independientes que combinan elegancia y comodidad. Estas propiedades están estratégicamente ubicadas a solo 0.45 km de camp
3спальни2ванные99 m²
Вилла en Orihuela, Costa Blanca
€439.000
En la idílica área de Vistabella, REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto de villas diseñadas para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Con solo 6 unidades disponibles, estas viviendas co
3спальни3ванные138 m²
Вилла en Orihuela, Costa Blanca
€469.900
REMAX Inmomás presenta una impresionante colección de 32 viviendas independientes en la pintoresca Orihuela. Estas propiedades, con opciones de 3 o 4 dormitorios y 3 baños, ofrecen un diseño contempor
3спальни3ванные235 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую