Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela

Видеотур

Вилла de 3 dormitorios en Orihuela, Costa Blanca — фото 1 из 13

Вилла с 3 спальнями в Ориуэле

Вилла · Orihuela · Продаётся · Ссылка 63936396-01

€416.900

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные2
Площадь99 m²
Участок153 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Orihuela и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Orihuela. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Этот отдельный дом в Ориуэла-Коста предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на 99 м² застроенной площади на участке 153 м². Имеется частный сад, терраса, солярий и частный бассейн. Электрические жалюзи, встроенные шкафы и предустановка кондиционирования воздуха обеспечивают современный комфорт. Кухня оснащена современной бытовой техникой и включает точку зарядки для электромобилей.

Расположение и стиль жизни

Расположен в Ориуэла-Коста, в нескольких минутах от полей для гольфа и рядом с услугами. Средиземноморский климат позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе круглый год. Идеально подходит для семей или пар, ищущих уединение и комфорт в тихом жилом районе.

Почему нам нравится

Нам нравится, как этот дом сочетает внешние и внутренние пространства, продуманные для повседневной жизни. Частный бассейн и солярий приглашают расслабиться, а такие детали, как электрические жалюзи и предустановка кондиционирования, облегчают жизнь.

Подробнее Вилла · Orihuela →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€488.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 89212919-01
3 Спальни 2 Ванные 113 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€540.000
Таунхаус с 3 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 58677241-01
3 Спальни 4 Ванные 185 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€289.900
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 10701387-02
2 Спальни 2 Ванные 93 m²
Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€548.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 21688087-01
3 Спальни 3 Ванные 260 m²
Апартаменты en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€255.000
2-спальная квартира на первом этаже в Ориуэле
Апартаменты · Orihuela · Ссылка 26374853-01
2 Спальни 2 Ванные 65 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²

Как оценивается

Цена за м²4,211 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 442,000 €Экономите 25,100 € по сравнению с медианой района
На рынке20 дней
🏘️12 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 12 km~10мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 13 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15мин на машине
  • ПляжTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Orihuela?

El precio de venta es €416.900. Calcula unos €469.013 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 99 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€355.900
Отдельный дом в Orihuela Costa
3спальни2ванные95 m²
−€61k
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
€420.000
Отдельный дом в Algorfa
3спальни2ванные98 m²
+€3k
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
€439.000
Вилла в Vistabella
3спальни3ванные138 m²
+€22k
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€429.900
Отдельный дом в San Miguel de Salinas
3спальни2ванные108 m²
+€13k
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
€475.000
Отдельный дом в Algorfa
3спальни2ванные111 m²
+€58k
Отдельный дом en Rafal, Costa Blanca
€415.000
Отдельный дом в Rafal
3спальни2ванные120 m²
−€2k
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Algorfa, Costa Blanca
€489.000
REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial en La Rellana, compuesto por 9 viviendas independientes ideales para quienes anhelan un estilo de vida sofisticado y sereno. Situadas a tan sol
3спальни2ванные113 m²
+€72k
Отдельный дом en Los Montesinos, Costa Blanca
€445.000
Отдельный дом в La Herrada
3спальни2ванные129 m²
+€28k
Отдельный дом en Vistabella, Costa Blanca
€495.000
Отдельный дом в Vistabella
3спальни2ванные136 m²
+€78k
Отдельный дом en Los Montesinos, Costa Blanca
€535.000
Отдельный дом в Los Montesinos
3спальни2ванные117 m²
+€82k
Отдельный дом en Los Montesinos, Costa Blanca
€485.000
Отдельный дом в Los Montesinos
3спальни3ванные116 m²
+€68k
Отдельный дом en Heredades, Costa Blanca
€359.900
Отдельный дом в Heredades
3спальни3ванные134 m²
−€57k
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую