Продайте с нами

Главная · Купить · Penàguila

Видеотур

Вилла de 7 dormitorios en Penàguila, Costa Blanca — фото 1 из 30

Масия с 7 спальнями в Пенагиле

Вилла · Penàguila · Продаётся · Ссылка 3009_021279

€13.000.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни7
Ванные8
Площадь1040 m²
Участок1720058 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Penàguila просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Penàguila. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта традиционная масия, полностью отреставрированная, расположена в центре поместья площадью 172 гектара. В ней 7 сьютов, комната для медитации, частная дискотека, просторная кухня, вспомогательная квартира и вертолётная площадка с прямым доступом. Имеется бассейн, кондиционирование и отопление. Поместье самодостаточно благодаря собственному источнику природной воды и системам солнечной и ветровой энергии.

Расположение и стиль жизни

Расположенная в природной зоне Сьерра-Айтана, всего в 30 минутах от средиземноморского побережья, эта усадьба сочетает абсолютную приватность с близостью к пляжу. Окружённая сосновыми лесами, она предлагает тишину и непревзойдённую природную атмосферу, идеальную для отдыха и отключения.

Почему нам нравится

Это уникальная недвижимость, предлагающая полную приватность, самодостаточность и безграничный потенциал. Идеально подходит как роскошная резиденция, ретрит или устойчивая инвестиция с собственной идентичностью.

Подробнее Вилла · Penàguila →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€392.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-03
3 Спальни 2 Ванные 140 m²
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€452.000
Вилла с 4 спальнями в Пеньягиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-02
4 Спальни 3 Ванные 155 m²
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€429.000
Вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-01
3 Спальни 3 Ванные 161 m²
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€392.000
Вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-03
3 Спальни 2 Ванные 140 m²
Загородный дом en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€595.000
Раньше €650.000 ↓ Снижена на 8%
Сельский дом с 4 спальнями в Пенагиле
Загородный дом · Penàguila · Ссылка 3009_027739
4 Спальни 2 Ванные 478 m²
Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€452.000
Отдельная вилла с 4 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-02
4 Спальни 3 Ванные 155 m²
Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€429.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-01
3 Спальни 3 Ванные 161 m²

Как оценивается

Цена за м²12,500 €/m²

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 19 km~20мин на машине
  • ПляжVillajoyosa≈ 20 km~20мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 21 km~20мин на машине
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 24 km~25мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Penàguila?

El precio de venta es €13.000.000. Calcula unos €14.625.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 7 dormitorios y 8 baños, 1040 m² construidos, en Penàguila, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую