Продайте с нами

Главная · Купить · Penàguila

Видеотур

Сельский дом с 4 спальнями в Пенагиле

Загородный дом · Penàguila · Продаётся · Ссылка 3009_027739

€595.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные2
Площадь478 m²
Участок24156 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Penàguila просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСадТеррасаОтопление

Описание

Объект

Эксклюзивное сельское поместье с отдельным жилым домом площадью 478 м² на участке 24 156 м² в Пенагиле, в самом сердце горной гряды Аликанте. Дом, построенный в 2006 году, распределен на цокольном, первом этажах и мансарде, с южной ориентацией и отделкой из керамической плитки и деревянными окнами. На цокольном этаже: гостиная-столовая с пеллетной печью, оборудованная открытая кухня, одна двухместная спальня и полная ванная комната с прачечной. На первом этаже: две двухместные спальни, кабинет и выход на просторную мансарду. Снаружи: крытая терраса площадью 49,5 м² с газовой плитой и барбекю, частный бассейн, большая парковка, огороженный участок с оливковыми и фруктовыми деревьями, автоматический полив и резервуары для воды. Включает хозяйственное строение площадью 72,8 м². Водоснабжение муниципальное, электричество солнечное с аккумуляторами.

Расположение и стиль жизни

Пенагила находится в самом сердце горной гряды Аликанте, в природной среде необычайной красоты, где тишина и уединение являются главными достоинствами. Открытые виды на горные хребты Айтана и Серрелья сопровождают повседневную жизнь. Несмотря на сельский характер, поместье имеет хорошее сообщение, позволяя легко добраться до услуг и ближайших деревень.

Почему нам нравится

Эта недвижимость сочетает очарование традиционного загородного дома со всеми современными удобствами. Просторность дома, качество материалов и природное окружение делают его уникальным местом для тех, кто ищет покой и пространство.

Подробнее Загородный дом · Penàguila →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€392.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-03
3 Спальни 2 Ванные 140
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€452.000
Вилла с 4 спальнями в Пеньягиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-02
4 Спальни 3 Ванные 155
Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€452.000
Отдельная вилла с 4 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-02
4 Спальни 3 Ванные 155
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€429.000
Вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-01
3 Спальни 3 Ванные 161
Отдельный дом en Penàguila, Costa Blanca
Новостройка
€429.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Отдельный дом · Penàguila · Ссылка 75512906-01
3 Спальни 3 Ванные 161
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€392.000
Вилла с 3 спальнями в Пенагиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 75512906-03
3 Спальни 2 Ванные 140
Вилла en Penàguila, Costa Blanca
Inmomás II
€13.000.000
Масия с 7 спальнями в Пенагиле
Вилла · Penàguila · Ссылка 3009_021279
7 Спальни 8 Ванные 1040

Как оценивается

Цена за м²1,245 €/m²
📉Снижена на 8% · на 55,000 € меньше

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 21 km~25мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 22 km~25мин на машине
  • ПляжVillajoyosa≈ 23 km~25мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 26 km~30мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 47 km~50мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Загородный дом en Penàguila?

El precio de venta es €595.000. Calcula unos €669.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 478 m² construidos, en Penàguila, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Penàguila

1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую