Продайте с нами

Главная · Купить · San Fulgencio

Видеотур

Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио

Вилла · San Fulgencio · Продаётся · Ссылка 33912331-01

€595.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные3
Площадь167 m²
Участок243 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока San Fulgencio просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по San Fulgencio и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в San Fulgencio. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в Сан-Фульхенсио, всего в 0,5 км от моря. Общая площадь 167 м² на участке 243 м², включает частный сад, частный бассейн, террасы и солярий. Полы из керамики и керамогранита, в доме есть кондиционер, современная кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы, электрические жалюзи, видеодомофон и предустановка для зарядки электромобилей.

Расположение и стиль жизни

Сан-Фульхенсио — тихий городок на Коста-Бланке, идеально подходящий для тех, кто ищет жилой район рядом с морем. Близость к пляжу позволяет наслаждаться водными видами спорта и прогулками по побережью. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 23 км, что облегчает поездки.

Почему нам нравится

Эта недвижимость сочетает современный дизайн с привилегированным расположением. Частный бассейн и сад идеально подходят для средиземноморского климата, а качественная отделка обеспечивает комфорт и долговечность.

Подробнее Вилла · San Fulgencio →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€395.000
Отдельный дом в San Fulgencio
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 91093669-01
3 Спальни 2 Ванные 108
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€395.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 55831304-01
3 Спальни 2 Ванные 241
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 86894375-01
3 Спальни 2 Ванные 116
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€873.000
Вилла с 4 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 15686749-01
4 Спальни 4 Ванные 186
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€280.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио
Отдельный дом · San Fulgencio · Ссылка 45573548-01
3 Спальни 3 Ванные 109
Первый этаж en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€265.000
Двухспальный цокольный этаж в Сан-Фульхенсио
Первый этаж · San Fulgencio · Ссылка 85597876-01
2 Спальни 2 Ванные 78
Бунгало на первом этаже en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€233.900
Бунгало с 2 спальнями в Сан-Фульхенсио
Бунгало на первом этаже · San Fulgencio · Ссылка 46495750-01
2 Спальни 2 Ванные 63
Первый этаж en San Fulgencio, Costa Blanca
Новостройка
€82.000
Первый этаж в San Fulgencio
Первый этаж · San Fulgencio · Ссылка 60846833-06
Спальни Ванные 46

Как оценивается

Цена за м²3,563 €/m²
По сравнению с медианой San Fulgencio
3,355 €/m²
6% выше медианы
🏘️2 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжGuardamar del Segura≈ 7.0 km~5мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 13 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 16 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 19 km~20мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 19 km~20мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en San Fulgencio?

El precio de venta es €595.000. Calcula unos €669.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 167 m² construidos, en San Fulgencio, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в San Fulgencio

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую