Продайте с нами

Главная · Купить · San Miguel de Salinas

Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас

Вилла · San Miguel de Salinas · Продаётся · Ссылка 21583659-01

€1.250.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные3
Площадь335 m²
Участок936 m²
Год2026

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока San Miguel de Salinas просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по San Miguel de Salinas и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в San Miguel de Salinas. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта эксклюзивная вилла нового строительства, расположенная в престижном районе Лас-Колинас-Гольф, предлагает изысканный образ жизни. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами, объект включает просторную гостиную-столовую, оборудованную кухню с бытовой техникой и отделку высокого качества, такую как керамогранит и система «умный дом». Наслаждайтесь частным садом, террасой, солярием и собственным бассейном. Входит частный гараж и парковочное место.

Расположение и стиль жизни

Сан-Мигель-де-Салинас — очаровательный городок на Коста-Бланке, окружённый полями для гольфа и природой. Всего в 7 км от моря и 40 км от аэропорта, он сочетает спокойствие с доступностью. Общественные зоны включают корты для паделя и тенниса, тренажёрный зал и зелёные насаждения.

Почему нам нравится

Эта вилла выделяется современным дизайном и расположением в безопасном и эксклюзивном районе. Идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих качество жизни рядом с побережьем.

Подробнее Вилла · San Miguel de Salinas →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.000.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 80754605-01
3 Спальни 2 Ванные 237
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€835.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 66980263-01
3 Спальни 3 Ванные 129
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€2.365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 19565450-01
3 Спальни 3 Ванные 332
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 58328956-01
3 Спальни 2 Ванные 237
Апартаменты en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€549.000
2-спальная квартира в Сан-Мигель-де-Салинас
Апартаменты · San Miguel de Salinas · Ссылка 21808862-01
2 Спальни 2 Ванные 141
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€429.900
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 41484706-01
3 Спальни 2 Ванные 108
Бунгало на первом этаже en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€339.000
Бунгало на первом этаже с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Бунгало на первом этаже · San Miguel de Salinas · Ссылка 83231198-03
2 Спальни 2 Ванные 92
Первый этаж en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€266.000
Двухкомнатный цокольный этаж в Сан-Мигель-де-Салинас
Первый этаж · San Miguel de Salinas · Ссылка 24548026-02
2 Спальни 2 Ванные 73

Как оценивается

Цена за м²3,731 €/m²
По сравнению с медианой San Miguel de Salinas
4,375 €/m²
15% ↓

Noël Picou“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Noël

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфLas Colinas Golf≈ 4.6 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 7.2 km~10мин на машине
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 7.7 km~10мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 10 km~10мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в San Miguel de SalinasСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en San Miguel de Salinas?

El precio de venta es €1.250.000. Calcula unos €1.406.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 335 m² construidos, en San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в San Miguel de Salinas

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую