Продайте с нами

Главная · Купить · San Miguel de Salinas

Видеотур

Вилла de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas, Costa Blanca — фото 1 из 26

Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас

Вилла · San Miguel de Salinas · Продаётся · Ссылка 38136904-02

€875.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные3
Площадь144 m²
Участок500 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока San Miguel de Salinas просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в San Miguel de Salinas. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Эта вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами входит в эксклюзивный комплекс из 17 домов в Сан-Мигель-де-Салинас. Площадь 144 м² на участке 500 м². Светлые интерьеры с керамической плиткой, полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы. Наслаждайтесь средиземноморским климатом на частной террасе, солярии и перголе, а частный бассейн ждет вас в жаркие дни. Кондиционер и видеодомофон дополняют комфорт и безопасность.

Расположение и стиль жизни

Сан-Мигель-де-Салинас — тихий городок в регионе Вега-Баха, идеальный для тех, кто ищет спокойный ритм жизни, не отказываясь от основных услуг. В комплексе есть общие зоны: сады, общественный бассейн, детская площадка и парковка. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для второго дома, аэропорт всего в 26 км.

Почему нам нравится

Мы ценим сочетание приватности и общности: у каждой виллы есть собственное внешнее пространство, но также доступны ухоженные общие зоны. Качество отделки и функциональная планировка позволяют легко представить жизнь здесь.

Подробнее Вилла · San Miguel de Salinas →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€835.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 66980263-01
3 Спальни 3 Ванные 129 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.000.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 80754605-01
3 Спальни 2 Ванные 237 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.250.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 21583659-01
3 Спальни 3 Ванные 335 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€2.365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 19565450-01
3 Спальни 3 Ванные 332 m²
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 58328956-01
3 Спальни 2 Ванные 237 m²
Апартаменты en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€549.000
2-спальная квартира в Сан-Мигель-де-Салинас
Апартаменты · San Miguel de Salinas · Ссылка 21808862-01
2 Спальни 2 Ванные 141 m²
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€429.900
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 41484706-01
3 Спальни 2 Ванные 108 m²
Бунгало на первом этаже en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€339.000
Бунгало на первом этаже с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Бунгало на первом этаже · San Miguel de Salinas · Ссылка 83231198-03
2 Спальни 2 Ванные 92 m²

Как оценивается

Цена за м²6,076 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 882,500 €Соответствует рынку
🏘️10 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 4.4 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 5.6 km~5мин на машине
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 6.2 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 7.2 km~10мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en San Miguel de Salinas?

El precio de venta es €875.000. Calcula unos €984.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 144 m² construidos, en San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€975.000
Вилла в San Miguel de Salinas

Mismo complejo, mismo número de habitaciones, 100k más caro.

3спальни3ванные144 m²
+€100k
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca★ Тот же комплекс
€875.000
Вилла в San Miguel de Salinas

Mismo complejo, 1 habitación más, mismo precio.

4спальни3ванные135 m²
+1 спальни
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
€890.000
Отдельный дом в Orihuela Costa
3спальни3ванные203 m²
+€15k
Отдельный дом en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
€845.000
Отдельный дом в Pinar de Campoverde

50k menos caro, en Pilar de la Horadada.

3спальни3ванные212 m²
−€30k
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€1.000.000
REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial en San Miguel de Salinas, compuesto por 24 propiedades que prometen un estilo de vida sofisticado y tranquilo. Estas viviendas, disponibles com

125k más caro, en San Miguel de Salinas.

3спальни2ванные237 m²
+€125k
Отдельный дом en Torrevieja, Costa Blanca
€700.000
Отдельный дом в Torrevieja

175k menos caro, en Orihuela.

3спальни2ванные120 m²
−€175k
Посмотреть больше аналогов
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
€540.000
Таунхаус в Orihuela
3спальни4ванные185 m²
−€205k
Отдельный дом en Torrevieja, Costa Blanca
€750.000
Отдельный дом в Torrevieja
3спальни3ванные229 m²
−€125k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€995.000
Вилла в Dehesa de Campoamor
4спальни3ванные239 m²
+€120k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.129.000
Вилла в Dehesa de Campoamor
4спальни3ванные239 m²
+€120k+1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую