Продайте с нами

Главная · Купить · San Miguel de Salinas

Видеотур

Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас

Вилла · San Miguel de Salinas · Продаётся · Ссылка 38136904-01

€630.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные2
Площадь144 m²
Участок500 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока San Miguel de Salinas просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в San Miguel de Salinas. Первый из многих закатов.

Характеристики

Бассейн

Описание

Объект

Эта вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 144 м² и участком 500 м², входит в эксклюзивный комплекс из 17 домов в Сан-Мигель-де-Салинас. Имеет частный бассейн, террасу, солярий и перголу. Внутри: керамическая плитка, оборудованная кухня, встроенные шкафы, кондиционер и видеодомофон. В комплексе общие зоны с садами, общественным бассейном, детской площадкой и парковкой.

Расположение и стиль жизни

Сан-Мигель-де-Салинас — тихий городок в регионе Вега-Баха, идеально подходящий для круглогодичного проживания или в качестве второго жилья. Рядом поля для гольфа и пляжи Коста-Бланки. Комплекс имеет хорошее транспортное сообщение и все необходимые услуги поблизости.

Почему нам нравится

Нам нравится сочетание качества строительства и функционального дизайна. Участок в 500 м² позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе с полной приватностью, а общие зоны дополняют предложение, ориентированное на семейное благополучие.

Подробнее Вилла · San Miguel de Salinas →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€835.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 66980263-01
3 Спальни 3 Ванные 129
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.000.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 80754605-01
3 Спальни 2 Ванные 237
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.250.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 21583659-01
3 Спальни 3 Ванные 335
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€2.365.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 19565450-01
3 Спальни 3 Ванные 332
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 58328956-01
3 Спальни 2 Ванные 237
Апартаменты en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€549.000
2-спальная квартира в Сан-Мигель-де-Салинас
Апартаменты · San Miguel de Salinas · Ссылка 21808862-01
2 Спальни 2 Ванные 141
Отдельный дом en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€429.900
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Отдельный дом · San Miguel de Salinas · Ссылка 41484706-01
3 Спальни 2 Ванные 108
Бунгало на первом этаже en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€339.000
Бунгало на первом этаже с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Бунгало на первом этаже · San Miguel de Salinas · Ссылка 83231198-03
2 Спальни 2 Ванные 92

Как оценивается

Цена за м²4,375 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 630,000 €
Соответствует рынку
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 4.4 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 5.6 km~5мин на машине
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 6.2 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 7.2 km~10мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en San Miguel de Salinas?

El precio de venta es €630.000. Calcula unos €708.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 144 m² construidos, en San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую