Mit uns verkaufen

Startseite · Kaufen · Alicante

Video-Tour

3-Schlafzimmer-Wohnung in Alicante

Wohnung · Alicante · Zu verkaufen · Ref. 3009_031169

€448.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.121 m²
Jahr1984

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese exklusive Wohnung mit 121 m² gebauter Fläche (83 m² Nutzfläche) befindet sich im 5. Stock der prestigeträchtigen Anlage Venecia III in Cabo de las Huertas, der begehrtesten Gegend von Alicante. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer (ehemals 4), 2 Bäder (ein Vollbad und ein Gäste-WC), eine große verglaste Terrasse mit Meerblick und eine geräumige separate Küche. Zur Wohnung gehört ein leicht zugänglicher Parkplatz. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, gepflegte Grünanlagen, einen Kinderspielplatz und Sportplätze.

Lage und Lebensstil

Nur 5 Gehminuten von den exklusiven Buchten von Cabo und dem Strand Playa de la Almadraba entfernt, und 10 Minuten vom Strand San Juan. Die Gegend ist ideal für Familien, mit der öffentlichen Schule Voramar in 10 Minuten und der weiterführenden Schule El Cabo in 20 Minuten Entfernung. Das örtliche Gesundheitszentrum ist 10 Minuten entfernt. Die Gemeinschaftskosten betragen 139 € pro Quartal.

Warum es uns gefällt

Die Helligkeit und der unverbaute Meerblick vom fünften Stock sind kaum zu übertreffen. Die verglaste Terrasse ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, und die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden von Alicante.

Mehr ansehen Wohnung · Alicante →

Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.702 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 435.000 €
Marktgerecht
Am Markt seitNeu · Tag 8
🏘️6 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Im Einklang mit dem aktuellen lokalen Markt — eine solide Wahl.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandAlicante — San Juan≈ 4.6 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 6.9 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 7.3 km~10Min mit dem Auto
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 15 km~15Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Alicante?

Der Angebotspreis beträgt €448.000. Rechnen Sie mit rund €504.000 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 121 m² Wohnfläche, in Alicante, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

Ähnliche Immobilien

Wohnung en Alicante, Costa Blanca
€430.000
Presentamos esta magnífica propiedad situada junto a Plaza de Toros y a escasos minutos andando del Mercado Central y del centro de Alicante, en una zona consolidada rodeada de todos los servicios, co
3schlafz.2bäder129 m²
−€18k
Wohnung en Alicante, Costa Blanca
€425.000
¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación inmejorable?~~RE/MAX INMOMAS, presenta esta espectacular vivienda donde la luz natural es la verdadera protagonista. Un hogar di
4schlafz.2bäder134 m²
−€23k+1 schlafz.
Wohnung en Desconocido, Costa Blanca
€443.825
REMAX Inmomás präsentiert ein exklusives Wohnkomplex in Sant Joan d`Alacant, bestehend aus 10 Immobilien, die sich durch ihr sorgfältiges Design auszeichnen. Dieses Angebot umfasst Wohnungen, Erdgesch
2schlafz.2bäder128 m²
−€4k−1 schlafz.
Wohnung en Alicante, Costa Blanca
€440.000
Título: Estrene su Nuevo Estilo de Vida en el Corazón de Alicante~~¿Busca exclusividad y comodidad absoluta? Presentamos este espectacular piso recién reformado y a estrenar, situado en la zona más vi
2schlafz.2bäder80 m²
−€8k−1 schlafz.
Wohnung en Alicante, Costa Blanca
€450.000
Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. ~Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su dis
5schlafz.2bäder161 m²
+€2k+500m zum Meer+2 schlafz.
Wohnung en Alicante, Costa Blanca
€360.000
Descubre este magnífico piso en Alicante, con una superficie de 170 m² y una impresionante terraza de 19 m² acristaladas con climalit, que te permitirá disfrutar de impresionantes vistas como así tamb
4schlafz.2bäder170 m²
−€88k+1 schlafz.
1 / 1
Haben Sie eine ähnliche Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Optionen ansehen →
Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache