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Appartement avec 3 chambres à Alicante, Costa Blanca — photo 1 sur 30

Appartement de 3 chambres à Alicante

Appartement · Alicante · À vendre · Réf. 3009_031169

€448.000

Vous payez en livres ou autre devise ?Obtenez un taux GBP → EUR en direct →Currencies Direct
Ch.3
SdB2
Habitable121 m²
Année1984

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement exclusif de 121 m² construits (83 m² utiles) se trouve au 5ème étage de la prestigieuse résidence Venecia III, à Cabo de las Huertas, le quartier le plus prisé d'Alicante. Il comprend 3 chambres (anciennement 4), 2 salles de bain (une complète et un WC invités), une grande terrasse vitrée avec vue sur la mer, et une cuisine indépendante spacieuse. La propriété inclut une place de parking facile d'accès. La résidence dispose d'une piscine commune, d'espaces verts entretenus, d'une aire de jeux pour enfants et de terrains de sport.

Emplacement et art de vivre

À seulement 5 minutes à pied des criques exclusives du Cabo et de la Playa de la Almadraba, et à 10 minutes de la Playa de San Juan. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'école publique Voramar à 10 minutes à pied et le collège El Cabo à 20 minutes. Le centre de santé local se trouve à 10 minutes. Les charges de copropriété sont de 139 € par trimestre.

Pourquoi on aime

La luminosité et les vues dégagées sur la mer depuis le cinquième étage sont difficiles à égaler. La terrasse vitrée permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année, et la résidence offre des prestations de premier ordre. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Alicante.

Voir plus Appartement · Alicante →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 702 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 435 000 €Aligné sur le marché
Sur le marchéNouveau · Jour 8
🏘️6 biens similaires à proximité

“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageAlicante — San Juan≈ 4.6 km~5min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 6.9 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 7.3 km~10min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 15 km~15min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Alicante ?

Le prix affiché est de €448.000. Prévoyez environ €504.000 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 121 m² construits, à Alicante, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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